Kerrostalo

Ojavainionkatu 8 A, Tampere, Annala
3 h+k+s, 80,00 m²
99 000,00 €

Löydä uusi kotisi Annalan viihtyisältä alueelta! Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 80 neliötä kodikasta asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtyvyyttä ajatellen. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jossa arki sujuu mukavasti koulujen ja päiväkotien läheisyydessä sekä erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta.

Huoneiston sydämessä on tilava olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa avaran ja kutsuvan tilan yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on varusteltu nykyaikaisin mukavuuksin, ja kodinhoitotoimet sujuvat kätevästi samassa tilassa.

Asunto Oy Juvanvainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Yhtiö on omatonttinen.

Lähialue tarjoaa monipuoliset palvelut, viihtyisät puistot ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin tarjoamat edut täydellisellä tavalla.

Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyvää sijaintia ja viihtyisää yhteisöllisyyttä.

————————–
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV

LKV Organization Oy
tuukka@ogz.fi
www.ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Tuukka Hakkarainen
Tuukka HakkarainenYlempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKVTuukka@ogz.fi040 174 3010
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKVY-tunnus: 3324650-9Rautatienkatu 11 -13
33100 Tampere
tuukka@ogz.fi040 174 3010

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1013
Tampere, Annala
Ojavainionkatu 8 A
33710 Tampere
3
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s
3
80,00 m²
80,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
2/3
1985
1985
Sopimuksen mukaan
Sop mukaan

Hinta ja kustannukset

99 000,00 €
99 000,00 €
1 237,50 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
446,28 € / kk
Hoitovastike 446,28 € / kk
Kulutuksen mukaan
Ei ole
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. 100 M:n nettiyhteys Sisältyy vastikkeeseen.

Lisätiedot

Ei
Kyllä
Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Ei takkaa
Hyvä
Kaukolämpö
Poistoilmakoje

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu, Betonielementti
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Seinien pintamateriaali: Tapetti ja maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Juvanvainio
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
33
2
1995 Takapihan asfaltointi
1997 Parvekkeet korjattu ja maalattu
1998 Elementtisaumaukset uusittu
2003 Lukitukset uusittu
2003 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu ja patteriverkoston perussäätö tehty
2007 Vesikate uusittu
2007 Ikkunanpuitteet ja porrashuoneet maalattu
2007 Piha-alueen valaistus
2009 Takapihan kulkuväylien sekä pintavesien ohjaukset korjattu ja uusittu
2011 Automaatiolaitteiston uusiminen
2014 Piha- ja leikkialueen kunnostus
2015 Putkiston ja julkisivujen kuntotutkimus
2016 Ilmanvaihdon puhdistus
2017 Ikkunoiden, ilmanvaihtokoneiden, parveke-ovien ja sadevesikourujen uusiminen
2018 Katon kuntoarvio
2018 Pistorasiat kaikille parvekkeille
2019 Grillikota pihalle yhteishankintana naapurin kanssa
2019 Kosteusvauriokorjaukset 4:ssä asunnossa.
2020 Jätekatoksen korvaaminen syväkeräysjärjestelmällä
2020 Kosteusvauriokorjauksia yhdessä asunnossa.
2020 Pihavalot uusittu led-valaisimiksi
2021 kerhohuoneen kosteusvaurion korj. ja perusparan.
2023 Uppopumppujen uusinta
2023 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen
Julkisivuremontti 2024. Arvio jyvitettävistä kuluista 28 000 euroa kyseiselle huoneistolle.

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Viemäriverkoston kuvaus, LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus. 2024-25: palovaroittimet yhtiön vastuulle. 2026: iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Lämmönsiirrinjärjestelmän hankesuunnittelu.
Kartanon Isännöintipalvelu Oy
Huoltoyhtiö
E2013
5 337,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Lämpimät pihapaikat: 36
Scroll to Top