Omakotitalo

Siilinkarinkatu 26, Tampere, Lentävänniemi
4 h, k, kh, s, khh, vh, var., harrastetilat, autotalli, 109,00 m²
265 000,00 €

Löydä uusi kotisi Tampereen rauhalliselta Lentävänniemen alueelta, jossa perheystävällisyys ja hyvät kulkuyhteydet kohtaavat. Omakotitalo tarjoaa 109 neliömetriä asuintilaa, johon sisältyy neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja monipuoliset harrastetilat sekä autotalli. Vuonna 1981 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja se on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina.

Talon lämmitysratkaisuissa on huomioitu monipuolisuus ja energiatehokkuus: käytössä on sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä öljylämmitys. Tontin vuokra on kohtuullinen, ja alueen palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Uusi raitiotieyhteys tuo Tampereen keskustan vieläkin lähemmäksi.

Tämän kodin sydän on viihtyisä olohuone, jossa viihtyy perheen kesken. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja siellä on mukava valmistaa perheen yhteisiä aterioita. Tilavassa kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Saunassa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä, ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotinne, jossa voitte nauttia yhdessäolosta ja luoda uusia muistoja.

Kohdetta myy

Tuukka Hakkarainen
Tuukka HakkarainenYlempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKVTuukka@ogz.fi040 174 3010
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKVY-tunnus: 3324650-9Rautatienkatu 11 -13
33100 Tampere
tuukka@ogz.fi040 174 3010

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1102
Tampere, Lentävänniemi
Siilinkarinkatu 26
33410 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kh, s, khh, vh, var., harrastetilat, autotalli
5
109,00 m²
71,00 m²
180,00 m²
1/1
1981
1981
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

265 000,00 €
265 000,00 €
2 431,19 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
354,00 € / v
Vuosivuokran tarkistusperuste on indeksi. Vuokra nousee vuokrasopimuksen uusimisen yhteydessä. Vuokranmaksun vakuudeksi on asetettu kiinnitys, ja se säilyy sellaisenaan kaupungin hallussa koko vuokrasuhteen ajan. Vuoden 2027 vuosivuokra arviona 2800-3000 eur/v Tampereen kaupungin tonttivasaavan mukaan sähköpostikeskustelussa syyskuussa 2024.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Takka
Tyydyttävä
Kattomuutostyöt 1997-1998
Öljypannu on uusittu 2003
Lämmitysputkistoja wc-tila, sauna 2003
Öljypoltin uusittu 2007
Täydellinen huolto 2021,
Kylpyhuone vesieristys ja laatoitus 2016
Keittiön pinnat kodinkoneet 2017 Lattiat 2017
Tilojen lattialämmityksen huolto ja termostaattien uusiminen 2022
Pintaremontti 2022-23
Saunanpinnat 2023
Uusi kiuas, oras hanat 2024
Peltikaton pesu ja rännien pesu 2024 Oviaukkojen laajennus 2022-2023
Nanox pinnoitus kylpyhuone, wc ja keittiön kaakelit 11/2024.
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja öljy
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali, lasikuitutapetti. Työtasot: Puu. Varustus: Jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin (suodatin)/hormi, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali.
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maali. Varustus: kaapisto, komero.
Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Pesuallas, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lattia: Muovimatto. Seinät: Kaakeli. Varustus: Kaapisto, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku. Huippuimurin ohjausyksikön sijainti.
Kuvaus: Lattia: Muovimatto. Seinät: Puupaneeli. Varustus: Kaapistot, pyykkikorit, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pöytätaso.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

837-273-2728-7-L1
616,00 m²
Vuokratontti
616.00 €/v
31.12.2026
Tampereen Kaupunki
Tampereen Kaupunki
Asemakaava
Kyllä

Muut lisätiedot

Palvelut
Koulut: Lentävänniemenkoulu n. 1,10 km.
Lielahden koulu n. 2,70 km.
Palvelut: K-Market Lentävänniemi n. 1,00 km.
S-market Niemenranta n. 1,50 km.
Prisma Lielahti n. 3,30 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula, VekaraPolku n. 1,10 km.
Lentävänlaakson päiväkoti n. 1,60 km.
Verkkanappulat Nappulaniemi n. 1,60 km.
Liikenneyhteydet
Tampereen raitiotien osa 2 on valmis ja käytössä, joka sisältää osuuden Pyynikintorilta Lentävänniemeen Santalahden, Hiedanrannan ja Niemenrannan alueiden kautta.
Scroll to Top