Kerrostalo
Upea loft-yksiö huippusijainnilla Hämeenpuistossa – asumista korkealla tyylillä!
Nyt myynnissä ainutlaatuinen ja näyttävä loft-yksiö Tampereen keskustan ytimessä, Hämeenpuistossa! Tämä korkeatasoinen koti sijaitsee vuonna 1938 rakennetussa, jykevässä kivitalossa, joka saneerattiin kattavasti vuonna 2021. Saneerauksen yhteydessä taloyhtiön ullakolle rakennettiin uusia, modernin tyylikkäitä asuntoja – ja nyt yksi näistä on tarjolla seuraavalle omistajalleen!
Asunto hurmaa jo ensi silmäyksellä: huikea, yli neljän metrin huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja valoisuutta, ja isoista ikkunoista avautuu upea näkymä kattojen yli Tampereen pyynikin harjun suuntaan. Avarassa oleskelutilassa yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus – valkolakattu tammiparketti ja lattialämmitys viimeistelevät laadukkaan tunnelman.
Keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuone mukavan tilava, kuten moderneilta asunnoilta voi odottaa. Tukevarakenteiset portaat vievät parvelle, joka toimii mainiosti makuuhuoneena.
Asunnon hoitovastike määräytyy ainoastaan alakerran neliöiden perusteella, mikä tekee asumisesta poikkeuksellisen edullista. Sijainti on suorastaan täydellinen: kaikki keskustan palvelut, puistot ja kulttuurikohteet löytyvät vain muutaman askeleen päästä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän harvinaiseen helmeen!
————————–
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
LKV Organization
tuukka@ogz.fi
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille! 
Kohdetta myy
33100 Tamperetuukka@ogz.fi040 174 3010
Esittely
Perustiedot
Hämeenpuisto 37 A
33100 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 66,00 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Liesi: Induktioliesi
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
1985 puhelinkaapelit ja tietoverkko uusittu
1999 ikkunapuitteiden maalaus
2007 tallentava kameravalvonta pihaan ja porraskäytäviin
2008 pohjaviemäreiden uusiminen
2008 keittiön ja wc:n käyttöveden termostaattihanat vaihdettu
2008 kaukolämmön lämmönjakovaihtimen uusiminen
2008 lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu
2009 hissikuilujen muuraus korjattu (irtonaiset tiilet ja pudonneet tiilet uusittu)
2009 rappukäytävlen seinissä ja hissin ovien ympärillä olevien halkeamien korjaus
2009 sokkelin (kellarin betoniseinän) osittainen vesieristyksen uusiminen
2011 porraskäytävien valaistuksen sähköjärjestelmän uusiminen
2013-14 A ja B portaassa asennettu uudet sähköjohdot 55 huoneistoon. Tarkastettu huoneistojen pinta-asennuksena
asennetut sähköjohdot
2013 lisätty 2 kpl valvontakameroita pihaan
2014 Aja B portaan kerroksiin vaihdettu led valot liiketunnistimella
2014 Asennettu kiinteistöön Tampereen kaupungin sähkölaitoksen kanssa yhteistyössä uusi sähkökaapeli
sähköpääkeskukseen + uusittu sähköpääkeskus
2015 hankittu kiinteistöön valokaapeliyhteys
2015 kiinteistön porttiin asennettu käyntiovi pyöräilijöitä varten
2016 B-portaassa jatkettu huoneistojen alkuperäisten sähköjohtojen uusintaa
2021:
-Hissien uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä)
-Ikkunoiden uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä)
-Talon julkisivujen peruskorjaus (peruskorjauksen yhteydessä)
-Ulko-ovet uusittu
-Sähköjohtojen uusiminen B-porras
-Ullakkorakentaminen (21 asuntoa)
-Ullakkoasuntoihin koneellinen ilmastointi
-Katon uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä)
-Viemärit sukitettu
-Käyttövesiputket uusittu
-Taloyhtiön sauna
-Taloyhtiön pesutupa uusittu
-Taloyhtiön pesutuvan koneet uusittu
-Lämmönjakolaitteet uusittu
2022: Huoneistojen ovien uusinta, ovipuhelimet.
2023 kameravalvonta, sisäpihan alueiden uusiminen
2024 portin uusiminen; porraskäytävien palovaroittimet uusittu
selvitys; Porraskäytävien palovaroittimien asennus; Huoneistojen palovaroittimin asennus
