Kerrostalo
Valoisa ja tunnelmallinen kaksio loistopaikalla Tampereen keskustassa
Tämä kaunis ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee yhdellä Tampereen halutuimmista paikoista – Satamakadulla, aivan ydinkeskustan sydämessä. Kuudennen kerroksen asunnosta avautuvat vaikuttavat näkymät Ratinaan ja Suvantoon, ja lasitetulta parvekkeelta voi ihailla kaupungin ja järvimaiseman rauhoittavaa yhdistelmää kaikkina vuodenaikoina.
Asunnon tilava pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja harkitut pintamateriaalit luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Luonnonvalo tulvii sisään huoneisiin, ja huoneiston ilmapiiri huokuu rauhaa ja harmoniaa keskellä kaupungin sykettä. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan ja miellyttävän kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Asunnon oma sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä omassa rauhassa.
Talo on valmistunut vuonna 1959 ja kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa on tehty vuosien varrella mittavia kunnostuksia. Muun muassa laaja LVIS-saneeraus, julkisivuremontti ja hissien peruskorjaus on jo toteutettu. Näin uusi omistaja voi huoletta keskittyä asumisesta nauttimiseen.
Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena ja kutsuu viettämään aikaa ulkona säästä riippumatta – vaikkapa aamukahvin tai iltakirjan äärellä. Parvekkeelta avautuva maisema on yksi asunnon ehdottomista valttikorteista.
Sijainti on erinomainen. Kaikki keskustan palvelut, kulttuuritarjonta, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Samalla alue tarjoaa myös vehreyttä ja viihtyisiä ulkoilureittejä veden äärellä.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, rauhallista tunnelmaa ja laadukkaasti hoidettua taloyhtiötä. Tässä on tilaisuus asua mukavasti ja tyylikkäästi Tampereen ytimessä – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
————————–
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
LKV Organization
tuukka@ogz.fi
www.og.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista.
Ota yhteyttä ja sovi ilmainen arviokäynti.
Kohdetta myy

33100 Tamperetuukka@ogz.fi040 174 3010
Esittely
Perustiedot
Satamakatu 1 A
33200 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 188,80 € / kk
Rahoitusvastike 224,20 € / kk
Lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
1995 Parvekkeet korjattu
1998 Hissit peruskorjattu, peltikatot maalattu ja n. 300 m² uusittu
2000 Asuntojen patteri- sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
2003 Lämmönsiirtimen uusiminen
2003 LVIS-saneeraus, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, uusittu huoneistojen sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneiden pintarakenteet uusitt
2008 Pihan kunnostus
2010 Pihaan johtavan portin uusiminen (ulkopuolinen aita ja portti)
2015 Julkisivusaneeraus, katto, huoneistojen parvekkeet, poistoilman lämmöntalteenotto, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016 Lukkojen ja avainten uusiminen, lisäpyörätilan erottaminen lämmönjakohuoneesta
2019 Porraskäytävien ja kellarikäytävien sähköistyksen ja valaistuksen sekä huoneiston tietoliikenneverkon uusiminen. Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmä
2019 Ovipuhelin/painikejärjestelmä. Ilmalämpöpumppu liiketilaan.
2021 Parvekelasien huolto
2022 Sähköautojen lataus- ja lämmityspistokkeet
2023 Hormien ja iv-kanavien puhdistus
Digitaaliset porrasnäytöt
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen uuden pelastuslain mukaiseksi.
Kuntoarvio RS15 v. 2024. Käyttö- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus tarvittaessa.
Lämmönsiirtimen uusiminen
Parvekelasien huolto v. 2026 (tehdään noin 5 vuoden välein)