Kerrostalo

Satamakatu 1 A, Tampere, Keskusta
2 h+k+kh+s+parv, 59,00 m²
259 000,00 €

Valoisa ja tunnelmallinen kaksio loistopaikalla Tampereen keskustassa

Tämä kaunis ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee yhdellä Tampereen halutuimmista paikoista – Satamakadulla, aivan ydinkeskustan sydämessä. Kuudennen kerroksen asunnosta avautuvat vaikuttavat näkymät Ratinaan ja Suvantoon, ja lasitetulta parvekkeelta voi ihailla kaupungin ja järvimaiseman rauhoittavaa yhdistelmää kaikkina vuodenaikoina.

Asunnon tilava pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja harkitut pintamateriaalit luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Luonnonvalo tulvii sisään huoneisiin, ja huoneiston ilmapiiri huokuu rauhaa ja harmoniaa keskellä kaupungin sykettä. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan ja miellyttävän kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Asunnon oma sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä omassa rauhassa.

Talo on valmistunut vuonna 1959 ja kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa on tehty vuosien varrella mittavia kunnostuksia. Muun muassa laaja LVIS-saneeraus, julkisivuremontti ja hissien peruskorjaus on jo toteutettu. Näin uusi omistaja voi huoletta keskittyä asumisesta nauttimiseen.

Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena ja kutsuu viettämään aikaa ulkona säästä riippumatta – vaikkapa aamukahvin tai iltakirjan äärellä. Parvekkeelta avautuva maisema on yksi asunnon ehdottomista valttikorteista.

Sijainti on erinomainen. Kaikki keskustan palvelut, kulttuuritarjonta, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Samalla alue tarjoaa myös vehreyttä ja viihtyisiä ulkoilureittejä veden äärellä.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, rauhallista tunnelmaa ja laadukkaasti hoidettua taloyhtiötä. Tässä on tilaisuus asua mukavasti ja tyylikkäästi Tampereen ytimessä – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

————————–
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV

LKV Organization
tuukka@ogz.fi
www.og.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista.
Ota yhteyttä ja sovi ilmainen arviokäynti.

Kohdetta myy

Tuukka Hakkarainen
Tuukka HakkarainenYlempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKVTuukka@ogz.fi040 174 3010
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKVY-tunnus: 3324650-9Rautatienkatu 11 -13
33100 Tampere
tuukka@ogz.fi040 174 3010

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1141
Tampere, Keskusta
Satamakatu 1 A
33200 Tampere
18
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+k+kh+s+parv
2
59,00 m²
59,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
6/7
1959
1959
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

259 000,00 €
243 006,11 €
15 993,89 €
Ei
4 389,83 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
413,00 € / kk
Hoitovastike 188,80 € / kk
Rahoitusvastike 224,20 € / kk
25 € / hlö / kk
Ei ole

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Ei
Ei takkaa
Hyvä
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto + PILP

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Kaijakkamäki
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
73
1
138,50 m²
1988 Ikkunat uusittu
1995 Parvekkeet korjattu
1998 Hissit peruskorjattu, peltikatot maalattu ja n. 300 m² uusittu
2000 Asuntojen patteri- sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
2003 Lämmönsiirtimen uusiminen
2003 LVIS-saneeraus, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, uusittu huoneistojen sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneiden pintarakenteet uusitt
2008 Pihan kunnostus
2010 Pihaan johtavan portin uusiminen (ulkopuolinen aita ja portti)
2015 Julkisivusaneeraus, katto, huoneistojen parvekkeet, poistoilman lämmöntalteenotto, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016 Lukkojen ja avainten uusiminen, lisäpyörätilan erottaminen lämmönjakohuoneesta
2019 Porraskäytävien ja kellarikäytävien sähköistyksen ja valaistuksen sekä huoneiston tietoliikenneverkon uusiminen. Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmä
2019 Ovipuhelin/painikejärjestelmä. Ilmalämpöpumppu liiketilaan.
2021 Parvekelasien huolto
2022 Sähköautojen lataus- ja lämmityspistokkeet
2023 Hormien ja iv-kanavien puhdistus
2024-2028

Digitaaliset porrasnäytöt
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen uuden pelastuslain mukaiseksi.
Kuntoarvio RS15 v. 2024. Käyttö- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus tarvittaessa.
Lämmönsiirtimen uusiminen
Parvekelasien huolto v. 2026 (tehdään noin 5 vuoden välein)
REIM Tampere Oy
Huoltoyhtiö
E2013
1 684,00 m²
Oma
Tampereen Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Kylmät pihapaikat: 15
Scroll to Top