Rivitalo

Vihnuskatu 40 A, Nokia, Kankaantaka
3 mh,oh,k,ph,s,2*wc,vh,khh,pukuhuone, askarteluhuone/takkahuone varasto, 113 m²
213 000 €

Tämä tilava rivitalokoti Nokia Kankaantakassa tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden valoisan ja viihtyisän tunnelman.

Vuonna 1982 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten katon uusiminen ja yläpohjan lisäeristys, mikä takaa energiatehokkuuden ja asumismukavuuden. Asunnon pesutilat on remontoitu vuonna 2008, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.

Kaksikerroksisessa kodissa on myös käytännöllinen askarteluhuone/takkahuone, joka sopii monenlaiseen käyttöön. Ulkoalueella on parveke, ja piharemontti on suunnitteilla lähivuosina, mikä lisää entisestään alueen viihtyisyyttä. Autopaikkoja on riittävästi, ja asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on keväällä valmistunut ikkuna ja oviremontti.

Kankaantaka on rauhallinen ja perheystävällinen alue, josta löytyy hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

————————–

Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV

LKV Organization
tuukka@ogz.fi
www.ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Tuukka Hakkarainen
Tuukka HakkarainenYlempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKVTuukka@ogz.fi040 174 3010
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKVY-tunnus: 3324650-9Satamakatu 13
33200 Tampere
tuukka@ogz.fi040 174 3010

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1306
Nokia, Kankaantaka
Vihnuskatu 40 A
37150 Nokia
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3mh,oh,k,ph,s,2*wc,vh,khh,pukuhuone, askarteluhuone/takkahuone varasto
4
113 m²
113 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
2/2
1982
1982
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

213 000 €
203 837,86 €
9 162,14 €
1 884,96 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
378,87 € / kk
Hoitovastike 301,02 € / kk
Rahoitusvastike 77,85 € / kk
Kulutuksen mukaan
Ei ole

Lisätiedot

Kyllä
Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Varaava takka
Hyvä
Ilmalämpöpumppu ja sähkö
10000 kWh / vuosi

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti ja parketti
Pesutilat uusittu 2008
Varusteet: Suihku
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Tiili ja maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Kaiskonpuisto
10
2015 IV-koneet ja pystyhormit
2015 Katto
2016 Yläpohjan lisälämmöneristys
2017 Postilaatikot
2018 Ulkovalaisinten modernisointi
2020 Vinojen varastokoppien oikaisu
2021 Väliaidat
Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden ja huoneiston ulko-oven uusiminen 2025
Piha: Kunnostus 2026
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Kuntoja kartoitetaan tarpeiden ja mahdollisuuksien mukaan 2025-2026
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Selvitetään mahd. piha tai muun remontin yhteydessä
Autopaikat: Piharemontin yhteydessä
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Huoltoyhtiö
E2018
4 453 m²
Oma
Nokian Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Katospaikka
Kylmät pihapaikat: 4
Autokatospaikat: 10
Scroll to Top