Kerrostalo
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Tampereen suositulla Viinikan alueella, Kortteentiellä. Asunto on 33 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Rakennus on valmistunut vuonna 1950, ja se on säilyttänyt aikakautensa tunnelman, mutta on päivitetty vastaamaan nykypäivän mukavuuksia.
Asunnossa on kaunis parkettilattia ja takka, joka luo kodikasta tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava. Kylpyhuone on moderni ja remontoitu osana laajempaa LVIS-saneerausta vuonna 2014.
Asunto-osakeyhtiö Kortteentie 12 on huolehtinut kiinteistönsä kunnosta, ja viimeisin julkisivusaneeraus on tehty vuonna 2025. Yhtiön maltillinen on kohtuullinen, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan myös sijoittajille. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 690 €/kk.
————————–
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
tuukka@ogz.fi
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille! 
Kohdetta myy
33200 Tamperetuukka@ogz.fi040 174 3010
Esittely
Perustiedot
Kortteentie 12 C
33800 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 168,30 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
1976 Liittyminen kaukolämpöön
1983 Ikkunat ja räystäät uusittu
1993 Katto uusittu
2004 Sokkelien vedeneristys, salaojat ja sadevesijärjestelmä
2014 LVIS-saneeraus (viemärit, vedet, sähköt, lämmönvaihdin, yhteiset saunatilat,
huoneistojen kylpyhuoneet, valaistus, palovaroitinjärjestelmä) + ulko-ovien uusinta
2015 Sisäänkäyntien edustojen laatoitus ja jäteastioiden alueen kivetys. Sade- ja
salaojavesien keruukaivon uppopumpun uusiminen. Lukituksen uusiminen (Abloy Sento).
Ikkunoiden ulkopokien, vesipeltien ja parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus.
Kerrostaso-ovien ja väliovien huoltomaalaus.
2016 Pumppukaivoon rikkohälytysjärjestelmä ja saattolämmitys.
2017 Kellariin rakennettu pyörävarasto ja vintille 3 kpl varastoja. Kellarin varastojen ja
yhteisten tilojen ovien levytys ja maalaus.
2018 Katon maalaus ja kattoturvatuotteiden asennus.
2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus (puuosat ja sadeveden ohjaus).
2024 Energiatodistuksen päivittäminen. Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja aloittaminen.
2025 Julkisivusaneeraus
Huoltotoimenpiteitä
2 800 €/v
