Kerrostalo
Härmälänkatu 25 A, Tampere, Härmälänranta, Rantaperkiö
1 h+kk+kh, 29 m²
89 000 €
Tämä valoisa yksiö Härmälänrannassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensimmäistä omaa kotia etsivälle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Vuonna 1961 valmistuneen talon toinen kerros tarjoaa mukavaa asumista.
Asunnon keittiö on vastikään remontoitu, ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten astianpesukone ja erillisuuni. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja laatoitetut pinnat tekevät siitä helppohoitoisen.
Asunto Oy Perkiönpirtti tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja rauhallisen ympäristön.
————————–
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
tuukka@ogz.fi
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
Toimeksiantonumero 1316
Sijainti Tampere, Härmälänranta, Rantaperkiö
Härmälänkatu 25 A
33900 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 1h+kk+kh
Huoneita 1
Asuinpinta-ala 29 m²
Kokonaispinta-ala 29 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset 2/2
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961
Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 89 000 €
Myyntihinta 87 297,80 €
Velkaosuus 1 702,20 €
Neliöhinta 3 068,97 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 238,34 € / kkHoitovastike 226,77 € / kk Rahoitusvastike 11,57 € / kk
Vesimaksu 18 € / hlö / kk
Lunastuspykälä Ei ole
Lisätiedot
Hissi Ei
Parveke Ei
Sauna Ei
Tulisija Ei takkaa
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Käyttövesi Kunnan vesijohto
Viemäri Kunnan
Ilmanvaihto Luonnollinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Keittiön kuvaus Keittiö remontoitu 2023-2024
Varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Kattotyyppi Katto: Harjakatto Katon pintamateriaali: Alumiini
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Perkiönpirtti
Taloyhtiöön kuuluu Pyörävarasto ja pesutupa
Taloyhtiön sauna 7 euroa kuukaudessa
Huoneistojen lukumäärä 14
Tehdyt remontit Saunaremontti -05, antennijärjestelmä kunnostettu -07, lämmönvaihdin uusittu, käyttövesiputket uusittu, pohjaviemäri uusittu pannuhuoneelta runkoverkkoon, tulovesiputki uusittu kadulta pannuhuoneelle, patteriventtiilit (termostaatit uusittu), linjasäätöventtiilit uusittu, tallien ovet kunnostettu -08, kadun päädyssä oleva aitaseinä uusittu, päädyssä olevien parvekkeiden seinämät uusittu, mattoteline maalattu -12, jäteastioille tehty aitaus, jukisivua maalattu, ikkunan alaosan tippapellit uusittu, ikkunat huoltomaalattu/kunnostettu, katolle asennettu turvatikkaat, katon paikkakorjaus -15, peltikatto maalattu -16.2022 viemärien sukitus, talotikkaiden uusiminen, 2023 IV kanavien puhdistus ja huolto, parvekelevyjen uusinta, 2024 katon kuntotarkastus ja paikkakorjauksia, energiatodistuksen uusiminen
Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2025 Ränneistä johdettujen salaojaputkien aukaiseminen, takapihan nurkkaan vieraspaikalle liikennemerkki.
2025-2026 ikkunapeltien kuntotarkastus, piipun korjaus ja piipun hattujen lisäys. lapetikkaiden lisäys.
2026-2027 lukituksen uusiminen ulkooviin tai vaihtoehtoisesti myös huoneistojen ulko-oviin, patteriverkoston kunnon seuranta ja mahdollinen korjaus.
2028 katon lumiesteiden päivittäminen
Isännöitsijä Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Energiatodistus D2018
Tontin koko 2 403 m²
Tontin omistus Vuokratontti 4 197,16 €/v
Tontin vuokra-aika päättyy 01.01.2060
Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut lisätiedot
Auton säilytys Kylmät pihapaikat: 6
Autotallit: 7
Autopaikkamaksu: 8 € / kk