Rivitalo

Lallintie 1 As, Akaa, Viiala
4 h+k+s, 145 m²
157 000 €

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Akaan Viialassa! Tämä kaksikerroksinen asunto edustaa oman aikakautensa tyyliä ja arkkitehtuuria parhaimmillaan. Valoisat ja avarat tilat, suuret ikkunat sekä ihastuttavat näkymät luovat kodikasta tunnelmaa.

Olohuone on oma rauhoittumispaikkansa, missä voi nauttia lämpimästä tunnelmasta avotakkatulen loimussa. Olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja avokeittiöön, luoden avointa ja yhtenäistä tilaa.

Kauniilla säällä voit siirtyä terassille ihailemaan kaunista maisemaa ja nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta. Kosken äärellä voit rentoutua omassa kotiympäristössäsi.

Kolme makuuhuonetta tekevät tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa tilaa ja asuinmukavuutta. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä wc-tilaa sekä tilava kodinhoitohuone. Remontoitu sauna tarjoaa mahdollisuuden nauttia löylyistä vaikka joka päivä.

Viialan alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Talo sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä luontoa, mutta samalla kaikki palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Vuonna 1963 rakennettu koti odottaa innokkaasti uusia omistajia jatkamaan sen tarinaa ja luomaan siihen omia muistojaan.

————————–
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV

LKV Organization
tuukka@orz.fi
www.orz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Tuukka Hakkarainen
Tuukka HakkarainenYlempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKVTuukka@ogz.fi040 174 3010
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKVY-tunnus: 3324650-9Satamakatu 13
33200 Tampere
tuukka@ogz.fi040 174 3010

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1321
Akaa, Viiala
Lallintie 1 As
37830 Akaa
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h+k+s
4
145 m²
145 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
1963
1963
Sop. Mukaan

Hinta ja kustannukset

157 000 €
85 266,53 €
71 733,47 €
1 082,76 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
987,16 € / kk
Hoitovastike 580 € / kk
Rahoitusvastike 407,16 € / kk
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Kyllä
Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Kyllä
Takka
Hyvä
Maalämpö
Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Viialan Koskipuisto
6
2025 Maalämpölaitteiston perushuolto ja vuositarkastukset
2025 alapohjankosteusmittausta A2, Delete Suomi Oy
2023 Huippuimureiden tiivistys
2023 Kuntotutkimus alapohja, sisäilmatutkimus 1 kpl.
2022 Julkisivujen puuosien maalaus
2022 Vesipostit poistettu takapihalta. as.1-5
2021 Yläkerran julkisivukorjaus, etelä.
2019- 2020 Kattoremontti (konesauma katto, aluskate, spu-eristeet yläpohjassa)
2019 Viemäreiden sukitus, runkolinja.
2018 Maalämpölaitteisto, huoneistopatterit, termostaattiventtiilit ja tasapainotus.
2011 Ulkoviemärit ja sadevesikaivot sekä patolevyjen asennus, etupiha
2009 Katon maalaus
2009 Ikkunat
2007 Jätekatos
2002 Ulko-ovet
2005 Julkisivun maalaus
2002 Patterit
2002 Käyttövesiputket
1999-2000 Autotallien muutos s+kph+khh
Tammer lattiankiinteistö saneeraus 1900-luvulla?
Harjatiivistelistat 2025
Energiatodistuksen päivitys 2025
Sähköauto latauskartoitukset 2025
Maalämpölaitteiston tarkastukset ja säädöt 2025
As.2 korjaus remontti 2025
Turhien räystäiden maisemointi 2026
Etuoven katos, ulko-ovet ja lukosto 2026
Lisärakentamisen esiselvitys 2026 –2027.
Kiinteistön päätyseinien tiilisaumojen ja tiilien tarkastaminen 2026
Comar Oy
Asukkaat
E2013
1,13 ha
Oma
Akaan Kaupunki
Ei kaavoitettu ja asemakaava

Muut lisätiedot

Pihapaikka
Kylmät pihapaikat: 6
Scroll to Top