Kerrostalo

Kristiinankatu 10, Turku, Keskusta
4-3h+kk+p, 72,00 m²
335 000,00 €

Kerrostalo, 4 h+kk, 72 m² Turku, Keskusta Kristiinankatu 10 a A 12, 20100 Turku. Hansakorttelin naapurissa, Turun ydinkeskustassa, on nyt tarjolla laajalti peruskorjatun asuntoyhtiön 3 mh+oh+kph+lasitetun parvekkeen 5 krs. läpitalon asunto. Asunto on noin kaksi vuotta sitten sisätilojen osalta kokonaisuudessaan remontoitu. Kaikki pinnat (lattiat, seinät ja katot), kodinkoneet (laadukkaat) on myös uusittu ja lisäksi huonejärjestys on muutettu toimivammaksi (saatu erillinen työhuone tai vaihtoehtoisesti pieni makuuhuone esim. vieraskäyttöön. Kristiinankadun makuuhuoneiden ikkunasta näkyy tähtitorninmäki sekä Tuomiokirjon kellotapulin harja. Länsipuolella ilta-aurinko. Tässä asunnossa asuessa ei autoa tarvitse arkipäivän kauppareissuihin. Tori on yhden korttelin päässä ja kauppahalli kulman takana. Aurajokiranta kutsuu kävelylle. Teatterit, uusi valmistuva Turun konserttitalo, rautatie- linja-auto asemat ovat kävelymatkan päässä.

Taloyhtiöllä oli pitkään vireillä piha-alueen myyminen asuntorakentamista varten ja nyt kaupat on tehty. Myydyn tontin purku on suoritettu ja rakennustyöt ovat hyvässä mallissa. Hallitus neuvotteli tonttialojen yhteiskäyttöalueiden rakennusaikaisesta aluesuunnitelmasta ja yhteiskäyttösopimuksesta. Hankkeen myötä taloyhtiölle saadaan sisäpihalle autokatospaikkoja, sekä autopaikkoja uudisrakennuksen kannen alle. Pihalle tulee uusi oleskelualue. Välittäjällä käytössä laaja materiaalipaketti hankkeesta sisäpihan osalta. Suurimmat melua aiheuttavat työvaiheet ovat jo tehtynä ja uudisrakennuksen arvioitu valmistuminen 2025 joulukuussa.

Tässä rauhallisessa taloyhtiössä on harvoin myynnissä asuntoja. Ota yhteyttä niin jutellaan lisää.
Jyrki Aaltonen
Puutarhakatu 45 20100 Turku
LKV OGZ OY
MOB 0403608743
EMAIL jyrki@ogz,fi

Kohdetta myy

Jyrki Aaltonen
Jyrki AaltonenAsuntomyyjä, KiATjyrki@ogz.fi040 360 8743
LKV OGZ | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantali
info@ogz.fi050 386 8684

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1339904
20020362
Turku, Keskusta
Kristiinankatu 10
20100 Turku
12
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4-3h+kk+p
4
72,00 m²
72,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
5/8
1963
1963
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

335 000,00 €
335 000,00 €
4 652,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
305,30 € / kk
Hoitovastike 305,30 € / kk
Saunamaksu: 1,70 € / kerta

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, sisäänvedetty
Ilmansuunta: länsi
Ei
Hyvä
Asunto on kiitettävässä kunnos.
*** Merkintäpäivä: 15.08.2022 ***
-Tapetit poistetaan
-Seinät tasoitetaan ja maalataan
-Lattiaan vaihdetaan
-Tehdään kokonaan uusi keittiö, joka sijoittuu osittain vanhaan eteiseen ja osittain vanhan keittiön paikalle.
-Eteiseen rakennetaan uusi väliseinä uuden keittiön päähän sisäänkäyntioven viereen jakamaan tila selvemmin eteiseksi.
-Vanhan keittiön kohdalle rakennetaan väliseinä jakamaan uusi keittiö ja tuleva makuuhuone.
-Eteisen ja makuuhuoneen seinään tehdään aukko vaatekaapistolle.
-Makuuhuoneeseen rakennetaan uusi väliseinä, jonka koloon eteisen ja makuuhuoneen kaappi asennetaan.
-Kylpyhuoneen kattopaneelit vaihdetaan.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Kaunis vaalea kokonaisuus täynnä valoa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kaksi makuuhuoneista Kristiinankadun puolella ja yksi pihanpuolella.
Erittäin kaunis vaalea sävy.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa/pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Kristiinanahde
Sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
36
4
2 249,50 m²
Laajakaista DNA 10 Mb
Asuinh.ikkunat -92 ja katto 2005
Julkisivusan. 2006/07, pohjaviem. 2008
Perustussaneeraus 2010/11
Lukitusjärjestelmän vaihto iLOQ-järjestelmään 2017
Putkistosaneeraus 2018
Kaava hanke hyväksytty yhtiökokouksessa 1.12.2022
Tontista myyty Aura Rakennus Oy:lle 15.9.2023 1022 m² -
kokoinen ala.Myydyn tontti-alan purku - ja rakennustyöt on tehty ja tulevan uudisrakennuksen perustuksen paalutus on tehty.
Hallitus neuvottelee tonttialojen yhteiskäyttöalueiden rakennusaikaisesta aluesuunnitelmasta,
yhteiskäyttösopimuksesta, sekä asumisaikaisesta rasitesopimuksesta, joka liitettään uudisrakennuksen rakennuslupahakemukseen,
Lisäksi yhtiökokous 2024 on päättänyt julkisivunpuolen näyteikkunoiden sekä julkisivun ovien uudistamisesta syksy 2024 aikana. Urakan kustannukset katetaan yhtiön kertyneistä kassavaroista.
Päätettiin asuinrakennuksen katon huoltomaalauksesta.
Urakan kustannukset päätettiin kattaa yhtiön kassavaroista.
Urakka kilpailutettiin ja suoritetaan 2024 - 2025 aikana.
Turun Talohuolto Oy
Esa Taivainen
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy
markku@kiinteistohuoltovarjonen.fi Verkatehtaankatu 6 LH 5
20100 Turku
D2018
Viimeinen voimassaolopäivä1.2.2034
743,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Taloyhtiö on myynyt sisäpihan ja sille on nousemassa asuinkerrostalo, jonka yhteyteen tulee autohalli -ja pihapaikkoja
Pihalle.
Scroll to Top