Kerrostalo
Jaanintie 32, Turku, Itäharju/Hannunniity
3 k+k, 69,00 m²
182 000,00 €
Tällä Turun yhdellä suosituimmalla asuinalueella, Itäharju Jaanintie 32 ,on nyt myynnissä perheasunto 3 h+k+ 2 xwc+p(lasitettu). Alue on tunnettu rauhalisuudesta ja kauneudestaan ( metsää ja kauniit piha-alueet). Asunto on kaunis ja sen kosteat tilat ja keittiö on uusittu. Taloyhtiössä toteutettu isot perusparannukset ja sen lisäksi on vanha lämmitysjärjesktelmä (kaukolämpö)korvattu modernilla maalämmöllä. Peruskorjauksen yhteydessä on uusittu myös kaikki kosteat tilat ja taloyhtiön saunatilat sekä hissit. Lisäksi on uusittu taloyhtiöiden, piha-alueet, väliset viemäri -ja käyttövesilijat sekä salaojat. Taloyhtiö sijaitsee alueella, joista on erinomaiset yhteydet niin pöyräillen, kävellen, julkisilla tai omalla autolla. Rakennukset on perustettu korkealle kalliolle ja niistä on upeat näkymät. 
Kohdetta myy
LKV OGZ | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantaliinfo@ogz.fi050 386 8684
21100 Naantaliinfo@ogz.fi050 386 8684
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1359836
20036857
Turku, Itäharju/Hannunniity
Jaanintie 32
20540 Turku
Jaanintie 32
20540 Turku
76
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3k+k
3
69,00 m²
69,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/8
1969
1969
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
182 000,00 €
129 157,51 €
52 842,49 €
Ei
2 637,68 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
539,14 € / kk
Hoitovastike 218,40 € / kk
Rahoitusvastike 312,00 € / kk
Erityisvastike 8,74 € / kk
Hoitovastike 218,40 € / kk
Rahoitusvastike 312,00 € / kk
Erityisvastike 8,74 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 € / kk
Saunamaksu: 2,00 € / kerta
Saunamaksu: 2,00 € / kerta
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty
Ilmansuunta: itä
Ilmansuunta: itä
Ei
Hyvä
Kyllä
Asbestikartoitus on todenäkköisesti tehty linjasaneerauksen yhteydessä , kun kosteattilat on uusittu.
Asbestikartoitus on todenäkköisesti tehty linjasaneerauksen yhteydessä , kun kosteattilat on uusittu.
Maalämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
Asunto-osakeyhtiö Jaaninsalpa
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
96
6 600,00 m²
V. 2019-2022 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti
Rakennuspalvelu J. Martti & Co Oy, TRP Group Oy, Sähkötiimi IL Oy, Isoniitun Kone Oy
v. 2020-2021 Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmalämmön talteenottoon Tipitek Oy ja Rototec Oy
v. 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq
v.2018-2009
Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus Masterpipe Oy
LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma Ramboll
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
Siivousparvekkeiden ovien uusiminen Inwido Finland Oy Tiivi
Hissien peruskorjaus Kone Hissit Oy
Porraskäytävien ja yleisten tilojen LEDvalaisimiin liiketunnistimella Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
Sokkelikerroksen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen Alavus Ikkunat Oy Julkisivujen ja parvekkeiden betoniosien maalaukset
Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset Pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset Turun Lasipalvelu Oy
v. 2008 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
puu-alumiiniverhoiltu MSElämpölasi-ikkuna ja lämpöovi Fenestra Oy
v. 2008 Rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys Lähiökunnostajat Oy
v. 2001 Julkisivupintojen huoneistoikkunoiden uusiminen Puu-alumiinverhoiltu MSElämpölasi-ikkuna Fenestra Oy
v. 1996 Lukitusjärjestelmän uusiminen Ecec-avaimille Abloy Oy
v. 1991 Vesikattojen saneeraukset (huopa)
v. 1986 Liittyminen kaukolämpöverkostoon
Rakennuspalvelu J. Martti & Co Oy, TRP Group Oy, Sähkötiimi IL Oy, Isoniitun Kone Oy
v. 2020-2021 Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmalämmön talteenottoon Tipitek Oy ja Rototec Oy
v. 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq
v.2018-2009
Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus Masterpipe Oy
LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma Ramboll
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
Siivousparvekkeiden ovien uusiminen Inwido Finland Oy Tiivi
Hissien peruskorjaus Kone Hissit Oy
Porraskäytävien ja yleisten tilojen LEDvalaisimiin liiketunnistimella Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
Sokkelikerroksen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen Alavus Ikkunat Oy Julkisivujen ja parvekkeiden betoniosien maalaukset
Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset Pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset Turun Lasipalvelu Oy
v. 2008 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
puu-alumiiniverhoiltu MSElämpölasi-ikkuna ja lämpöovi Fenestra Oy
v. 2008 Rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys Lähiökunnostajat Oy
v. 2001 Julkisivupintojen huoneistoikkunoiden uusiminen Puu-alumiinverhoiltu MSElämpölasi-ikkuna Fenestra Oy
v. 1996 Lukitusjärjestelmän uusiminen Ecec-avaimille Abloy Oy
v. 1991 Vesikattojen saneeraukset (huopa)
v. 1986 Liittyminen kaukolämpöverkostoon
. 1986 Liittyminen kaukolämpöverkostoon
KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ
Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (KIINTEISTÖN TEKNISET KÄYTTÖIÄT JA KUNNOSSAPITOJAKSOT) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ
Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (KIINTEISTÖN TEKNISET KÄYTTÖIÄT JA KUNNOSSAPITOJAKSOT) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Oiva Isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20, 20100 Turku
Puhelinnumero: 044 0567043
Brahenkatu 20, 20100 Turku
Puhelinnumero: 044 0567043
Huoltoyhtiö
Jaaninalueenhuolto@gmail.com
Jaaninalueenhuolto@gmail.com
D2018
27.1.2032
9 720,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopaikat: 58
Parkkihallipaikat: 18
Autopaikkamaksu: 12,00 € / kk
Parkkihallipaikat: 18
Autopaikkamaksu: 12,00 € / kk
Aurajokilaakson suuntaan
