Kerrostalo
Vilpunkatu 2, Espoo, Matinkylä
1 h,kk,kph/wc,lasitettu parveke, 27 m²
129 000 €
Matinkylässä 2025 linjasaneeratussa ja muita mittavia remontteja tehdyssä taloyhtiössä HETI VAPAA hyväkuntoinen yksiö lasitetulla parvekkeella.
Viihtyisä valoisa koti. Ikkunallinen keittokomero. Eteisen/olohuoneen välissä sijaitseva kaapisto muodostaa mukavasti olohuoneen makuusopin.
Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone kalustoineen uudistettiin ja asennettiin lattialämmitys. Keittokomeroon asennettiin uudet keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, taso, pesuallas, hana sekä eteiseen tilavat komerot. Hallinnassa on myös taloyhtiön kaksi kellarikomeroa.
Linjasaneerauksen kustannukset on jyvitetty ja tämän huoneiston osalta lainaosuus on maksettu.
Loistava sijainti palveluiden, harrastuksien, meren rannan ja viehättävien ulkoilureittien lähellä. Urheilupuisto näköetäisyydellä, Iso Omenan kattavat palvelut, metro ja kävelyetäisyydellä.
Rantaraitti kahviloineen luo asumisviihtyvyyteen upeat puitteet.
Asuinalueena Matinkylä on yksi pääkaupunkiseudun vetovoimaisimmista alueista.
Tiedustelut ja esittelystä sopiminen
Aarre Myllymäki 050 386 8705, aarre@ogz.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä, saat maksuttoman arvion asunnostasi!
Kohdetta myy
LKV OGZ | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Käsityöläiskatu 16 A
20100 Turkuinfo@ogz.fi050 386 8684
20100 Turkuinfo@ogz.fi050 386 8684
Esittely
Perustiedot
1403881
20104182
Espoo, Matinkylä
Vilpunkatu 2
02230 Espoo
Vilpunkatu 2
02230 Espoo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h,kk,kph/wc,lasitettu parveke
1
27 m²
27 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/3
1971
1971
Heti
Hinta ja kustannukset
129 000 €
125 284,77 €
3 715,23 €
4 777,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
185,76 € / kk
Hoitovastike 118,80 € / kk
Rahoitusvastike 45,36 € / kk
Erityisvastike 21,60 € / kk
Hoitovastike 118,80 € / kk
Rahoitusvastike 45,36 € / kk
Erityisvastike 21,60 € / kk
Varsinainen yhtiökokous 11.6.2025. Hallitus valtuutettiin ostamaan tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottamaan pääomavastikkeiden määrää, jos korkojen nousu edellyttää. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Linjasaneerauksessa huoneistoihin asennettiin etäluettavat vesimittarit. Päätettiin aloittaa 1.9.2025 mitattuun kulutukseen perustuva veden käytön veloitus. Yhtiö perii vesimaksuennakkoa joka tasataan vuosittain vastaamaan mitattua veden kulutusta.
21 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätiedot
Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
Ilmansuunta: länsi
Ei
Hyvä
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Antenni
Laajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Ikkunallinen kk,
2025 remontin yhteydessä keittiöön uusittu keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, työtaso, allas/ - hana.
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, muu
2025 remontin yhteydessä keittiöön uusittu keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, työtaso, allas/ - hana.
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, muu
Valoisa iso ikkuna, lasitettu tilava parveke n. länteen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
2025 linjasaneerauksen yhteydessä kph kalusteineen uusittu sekä asennettu lattialämmitys.
Varusteet: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Huoneiston käytössä on kaksi kellarikomeroa joista toisessa on arkkupakastin.
Olohuoneen makuusoppi ja eteinen erotettu uusitulla kaapistolla.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasa
Katon pintamateriaali: Bitumikermi
Katon pintamateriaali: Bitumikermi
Taloyhtiö
Asunto Oy Matinkumpu
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot
42
Keskusantenni. Taloyhtiölaajakaista.
2025 vesijohdot ja viemärit uusittu, kaikki kph korjattu; vesieristeet, laatoitukset ja vesikalusteet uusittu, erillis wc:t peruskorjattu, sähkö-, tietoliikenne ja antennijärjestelmä uusittu, huoneistossa kylpyhuoneen ja osittain keittiön sähköt uusittu nykymääräysten mukaiseksi, sähköjärjestelmien mitoituksessa varauduttu sähköautojen latausmahdollisuuteen sekä maalämpöjärjestelmään, C-rapun saunan, pesuhuoneen, pukeutumishuoneen ja wc:n korjaukset, porraskäytävien katot ja valaistus uusittu, seinät maalattu, ovistropperit ja heijastavat kerrosnumerot asennettu, ovikoodilaitteiden sähköt uusittu, rappukäytävissä savunpoistojärjestelmän listojen uusiminen määräysten mukaisiksi, kellarikäytävien sähköt ja valaistus uusittu, asuntoihin asennettu palohälyttimet,
-23-24 linjasaneeraus hankesuunnitelma, päätetty toteuttaa kattava-korjaustavan mukaisesti
-23 ulkoseinäpintojen osittainen puhdistus kuivajääpuhalluksella,
22-23 maalämmön hankeselvitys ja järjestelmäsuunnittelu, -22 IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö,-21 CD ja EF-talojen pohjavesipumppaamojen toteutus, alapohjien sokkelivierustan täyttö, viemäreiden kuntoarvio,-20 ovikoodilaitteiden asennus, taloautomaation uusinta, taloyhtiölaajakaista, -19 pihavalojen uusinta, sadevesikaivojen korkeuden säätö, -17 huippuimureiden uusiminen, poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, -16 rappukäytävälattioiden uusiminen,-14 C-rapun saunaremontti,-11huoneistojen ulko-ovien ja yhtiön lukitus uusittu,-10 käyttövesiverkosto saneerattu pinoittamalla,-09 kylmäkellarit muutettu varastoiksi, lämmönvaihdin ja toimilaitteet uusittu,- 07 patteriventtiilit uusittu, lämmönjakoverkosto tasapainotettu ja säädetty, A-D porrashuoneet maalattu,,-06 julkisivujen lämpörappauksen uudelleen pinnoitus, julkisivu saneerattu, parvekelasit, -ikkunat ja -ovet uusittu,--03 A-D porrashuoneet maalattu, jätekatos uusittu,-98 Wc- ja kph pinnoitteet ja kalusteet saneerattu,-97 vesikattojen pinnoitteet uusittu,-94 LVI-automaatikka uusittu
-23-24 linjasaneeraus hankesuunnitelma, päätetty toteuttaa kattava-korjaustavan mukaisesti
-23 ulkoseinäpintojen osittainen puhdistus kuivajääpuhalluksella,
22-23 maalämmön hankeselvitys ja järjestelmäsuunnittelu, -22 IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö,-21 CD ja EF-talojen pohjavesipumppaamojen toteutus, alapohjien sokkelivierustan täyttö, viemäreiden kuntoarvio,-20 ovikoodilaitteiden asennus, taloautomaation uusinta, taloyhtiölaajakaista, -19 pihavalojen uusinta, sadevesikaivojen korkeuden säätö, -17 huippuimureiden uusiminen, poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, -16 rappukäytävälattioiden uusiminen,-14 C-rapun saunaremontti,-11huoneistojen ulko-ovien ja yhtiön lukitus uusittu,-10 käyttövesiverkosto saneerattu pinoittamalla,-09 kylmäkellarit muutettu varastoiksi, lämmönvaihdin ja toimilaitteet uusittu,- 07 patteriventtiilit uusittu, lämmönjakoverkosto tasapainotettu ja säädetty, A-D porrashuoneet maalattu,,-06 julkisivujen lämpörappauksen uudelleen pinnoitus, julkisivu saneerattu, parvekelasit, -ikkunat ja -ovet uusittu,--03 A-D porrashuoneet maalattu, jätekatos uusittu,-98 Wc- ja kph pinnoitteet ja kalusteet saneerattu,-97 vesikattojen pinnoitteet uusittu,-94 LVI-automaatikka uusittu
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana(2025-2029)
ulkoseinien pintarappausten kunnon ja korjaustarpeen selvitys, parvekelasitusten huolto, porraskäytävien ulko-ovien uusinta, katon kuntotarkastus, saunojen käyttötarkoitusten muutos B- ja E-rappu, varastotilan uusiminen, mahdollinen uusi pyöräkellari, patteritermostaattien tarkastus/uusinta, salaojitus, sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5 v välein, sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu ja toteuttaminen
ulkoseinien pintarappausten kunnon ja korjaustarpeen selvitys, parvekelasitusten huolto, porraskäytävien ulko-ovien uusinta, katon kuntotarkastus, saunojen käyttötarkoitusten muutos B- ja E-rappu, varastotilan uusiminen, mahdollinen uusi pyöräkellari, patteritermostaattien tarkastus/uusinta, salaojitus, sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5 v välein, sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu ja toteuttaminen
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Ari Siljander p.+358103390533, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Huoltoyhtiö
D2013
Energialuokka .Voimassa 24.11.2023- 24.11.2033
5 529 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Kylmät autopaikat (nro 1-12) ovat vapaasti käytettävissä.
Autopistokepaikat: 12
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Autopistokepaikat: 12
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Koulut: Matinlahden koulu 450 m, Mattlidens Gymnasium 800 m,Matinkylän lukio
Päiväkodit: Matinkylän päiväkoti, ranskalais-suomalainen kielikylpyläpäiväkoti, Matinniityn päiväkoti, Pilkepäiväkodit Kattimatti
Palvelut: Iso Omenan kattavat palvelut 900 m/13 min, Matinkadun terveysasema 350 m, Matinkylän uimahalli 1,20 km
Muut palvelut: Matinkylän urheilupuisto 300 m, Matinkylän tekonurmi 200 m, Ilmatar Areena Matinkylän jäähalli 500 m
Päiväkodit: Matinkylän päiväkoti, ranskalais-suomalainen kielikylpyläpäiväkoti, Matinniityn päiväkoti, Pilkepäiväkodit Kattimatti
Palvelut: Iso Omenan kattavat palvelut 900 m/13 min, Matinkadun terveysasema 350 m, Matinkylän uimahalli 1,20 km
Muut palvelut: Matinkylän urheilupuisto 300 m, Matinkylän tekonurmi 200 m, Ilmatar Areena Matinkylän jäähalli 500 m
Metro 900 m, bussit
