Kerrostalo

Ohrakuja 1, Vantaa, Jokiniemi, Satomäki
3 h+avok+kph+las.p, 66,50 m²
184 000,00 €

Ihastuttava ja toimivapohjainen alimman kerroksen päätyhuoneisto hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Kaikki suuret remontit tehty: vesikatto uusittu 2008 –2009, linjasaneeraus 2013, julkisivuremontti 2022 –2023 ja viimeisimpänä piha- ja salaojaremontti 2023, jonka yhteydessä myös autopaikkoja lisättiin ja asennettiin viisi sähköauton latausasemaa. Lopuille paikoille on tehty valmiudet latauspisteille.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on siis erinomaisessa kunnossa!

Avokeittiön ja olohuoneen yhteydessä oleva parveke avautuu sisäpihalle etelän suuntaan. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke ei ole maan tasalla. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Hyvän kokoisissa makuuhuoneissa on säilytetty vanhat kaapit. Yleiset tilat mm. pesutupa ja sauna löytyvät samasta rapusta kellarikerroksesta.

Sijainti on mitä mainioin Tikkurilan kupeessa! Tikkurilan kattavat palvelut sijaitsevat vain noin kilometrin päässä ja lähikauppa löytyy jo korttelin päästä. Loistavat yhteydet bussilla, junalla tai omalla autolla. Lähialueelta löytyy kouluja sekä päiväkoteja, joista lähin vain noin 150 m päässä. Lisäksi erinomaiset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Tämä on siis täydellinen ympäristö niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle tähän läpitalon huoneistoon. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

TIEDUSTELUT JA MYYNTI
Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, kirsi@ogz.fi

Kohdetta myy

Kirsi Ryyppö
Kirsi RyyppöKiinteistönvälittäjä, LKV, KiATkirsi@ogz.fi040 589 5723
LKV OGZ | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantali
info@ogz.fi050 386 8684

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1359732
21272676
Vantaa, Jokiniemi, Satomäki
Ohrakuja 1
01370 Vantaa
19
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+avok+kph+las.p
3
66,50 m²
66,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
1/3
1964
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

184 000,00 €
111 909,28 €
72 090,72 €
Ei
2 766,92 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
875,21 € / kk
Hoitovastike 319,20 € / kk
Rahoitusvastike 556,01 € / kk
22,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 38,00 € / kk
Saunamaksu: 15,00 € / kk

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Ei
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Myyjän käytössä 2 kpl kellarikomeroja.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Honkanummi
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
36
2024 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen kaikkiin 21 autopaikkaan, joista 5 paikkaan on asennettu latausasemat (Makira Oy). Huom! Lohkolämmitysvalmiutta ei ole vielä päätetty rakentaa loppuun muissa tolpissa kuin sähköautojen latausvalmiudellisissa tolpissa.
2023 Piha- ja salaojaurakka (Makira Oy), parvekkeiden maalaus ja pinnoitus
2022-2023 Ulkovaipan laaja korjaushanke (Makira Oy), kiinteistöön kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021 Ulkovaipan korjaussuunnittelua ja hankevalmistelua (Frontago Oy)
2021 Peltikaton pesu ja maalaus (Tehopesu Oy)
2021 Vesikourujen/syöksyjen puhdistus (Tehopesu Oy) 2021
2021 C-rapun ilmanvaihtokanaviston poistohormissa ollut tukos poistettu ja
korjattu välikaton kautta (Käyttöilma Oy)
2021 Ilmanvaihdon parannustyö koko kiinteistössä. Asennettu piippujen päälle
kerääjäkammiot/turbowintit (Käyttöilma Oy)
2021 Saunan ja pesuhuoneen penkit uusittu
2021 Saunakiukaan kiuaskeskuksen ohjauskeskuksen piirilevy uusittu
ajastustoiminnan korjaamiseksi
2020 Ulkovaipan korjaustoimia koskeva suunnittelu (mm. julkisivun korjaustoimet,
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitukset)
2020 Huoneiston C22 kph-vesivauriokorjaus yhtiön kunnossapitovastuun osin
2020 Julkisivurappausten ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy
2020 Lämmönvaihdin
2018 Kylpyhuoneiden kynnyksien korotus
2015 Taloyhtiökohtainen internet- ja kaapeliyhteys (Sonera, 10 M)
2013 LVIS-urakka (putki,- kylpyhuone-, sä
2026-2028 Kiinteistön kuntoarvio
2026 Autopaikan tolppien varustaminen GAROilla
2025 Palovaroittimet huoneistoihin, IV-suodattimien vaihto, sähköautojen latausvalmius (viimeistelyt)
Asunto Maisteri Oy
Katja Pesonen
Unikkotie 13, 01300 Vantaa
katja.pesonen@asuntomaisteri.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Olander Oy
C2018
1.9.2033 asti
4 320,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Yhtiöllä on 12 vuokrattavaa autotallia, kaksi niistä on vapaana. Nämä ovat paritalleja, joiden vuokra on 53 e/kk.


Sähköauton latauspaikat 6 kpl. Autotallipaikat eivät ole huoneistokohtaisiai, eivät siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalle. Paikat vuokraa isännöitsijätoimisto (asiakaspalvelu).
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen kaikkiin 21 autopaikkaan, joista 5 paikkaan on asennettu latausasemat (Makira Oy) Huom! Lohkolämmitysvalmiutta ei ole vielä päätetty rakentaa loppuun muissa tolpissa kuin sähköautojen latausvalmiudellisissa tolpissa. Nuo 21 autopaikkaa ovat vapaasti käytettävissä, jos tilaa on. Isännöitsijäntoimistosta saa paikoille parkkiluvan.
Autopaikat: 21
Autopistokepaikat: 12
Autotallit: 12
Autopaikkamaksu: 38,00 € / kk
Koulut: Alueella useita, Tikkurilan alakoulu noin 200 m ja Jokiniemen koulukin alle kilometrin päässä.
Päiväkodit: Alueella useita, lähinnä Jokiniemen päiväkoti noin 300 m.
Muut palvelut: Tikkurilan palvelut noin 1,50 km. Keravanjoen ulkoilumaastot liikkuville.
Tikkurilan juna-asema ja bussipysäkit lähellä. Lähin bussipysäkki noin 50 m. Omalla autolla sujuvasti suuntaan jos toiseen. Lentokentällekään ei ole pitkä matka.
Scroll to Top