Kerrostalo

Fallkullantie 3, Helsinki, Tapanila
2 h+kk+s, 43,50 m²
152 000 €

Nyt myytävänä omalla saunalla varustettu huoneisto, joka on tilaratkaisultaan onnistunut. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa huoneistossa on juuri remontoitu kylpyhuone ja lasitettu länsiparveke. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella, puistomaisella alueella, jossa liikenteen
melu ei häiritse. Yhtiön teknisestä kunnosta on pidetty hyvin huolta ja juuri nyt on valmistumassa viimeisin suurempi peruskorjaushanke, jossa mm. uusitaan liki kaikki märkätilat.

Tapanila on puutarhanomainen kaupunginosa pääradan varressa. Täällä ovat hienot peruskorjatut talot 1900-luvun alusta sovussa uudemman asuintuotannon kanssa. Koulut, päiväkodit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja lähin ruokakauppakin alle 500 metrin päässä.
Alueella on myös useita puistoja ja liikuntamahdollisuuksia. Lähijuna vie tarvittaessa Helsingin keskustaan 15 ja lentokentälle 12 minuutissa viiden minuutin välein. Tapanilassa on
monipuoliset paikalliset palvelut ja lisää on helposti saavutettavissa Malmilla ja Tikkurilassa.

Mikäli on tarvetta saunalliselle pikkukodille ja tämä tuntuu sopivalta
vaihtoehdolta, niin olethan yhteydessä: Markku Komi, 0500 744 848 tai
sähköpostilla markku@ogz.fi.

Kohdetta myy

Markku Komi
Markku KomiMaajohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV, JET, KiATmarkku@ogz.fi0500 744 848
LKV OGZ | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Käsityöläiskatu 16 A
20100 Turku
naantali@ogz.fi050 386 8684

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1380816
21389486
Helsinki, Tapanila
Fallkullantie 3
00730 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+kk+s
2
43,50 m²
43,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1/3
1991
1991
Heti

Hinta ja kustannukset

152 000 €
152 000 €
3 494,25 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
252,30 € / kk
Hoitovastike 252,30 € / kk
22 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Saunamaksu: 16 € / kk

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
Makuuhuoneen lattiassa kulumajälki, olohuoneen valokatkaisin viallinen.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Avokeittiö olohuoneeseen.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone kunnostettu 2025 taloyhtiön toimesta.
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varastotila sijaitsee naapuritalon (talo 7) kellarikerroksessa.
Makuuhuoneen lattiassa pienellä alueella pintavaurio.
Varusteet: irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili

Taloyhtiö

Asunto Oy Fallkulla
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
109
2000 Porrashuoneet- maalaus
2002 Elementtisaumat - uusiminen
2005 Parvekkeet - vaurioiden korjaus, vedeneristys
2005 Julkisivujen betoniosat - maalaus, tarvitt. kunnostus
2005 Puutalo- Maalaus, tarvitt. kunnostus
2005 Parvekkeiden kaiteet - maalaus, tarvitt. kunnostus
2006 Lukot
2009 Vesikatto - Tiilikaton kunnostus/uusiminen
2009 Ikkunat ja ovet - maalaus, tarvitt. kunnostus
2009, 2015 Pinta- ja kattoveden ohjauksen parantaminen
2011 Porrashuoneiden ulko-ovet- maalaus, tarvitt. kunnostus
2011 Ilmanvaihtolaitos - puhdistus/huolto/korjaus/säätö
2012 Autokatokset ja aidat- maalaus, tarvitt. kunnostus/uusiminen
2013 Lämmönsiirrin yms. - uusiminen
2013 Säätölaitteiston uusiminen tarpeen mukaan
2014 Peltikatto - Maalaus
2014 Osin suoritettu Sekoittajat uusiminen tarpeen mukaan
2015 Jätehuone - kunnostus/uusiminen
2015 Salaojat - kuntoselvitys / huuhtelu
2018 Pinta suoritettu Pinta- ja kattovedet - vedenohjauksen parantaminen
2020 asuinrakennusten (kerrostalot) julkisivuelementtien saumaus
2020 päätyikkunoiden kuntokartoitus
2021 märkätilojen kuntokartoitus
2021 valaisimien uusiminen (rappukäytävät, ulkotolpat ja portaiden kuvut)
2021 korvausilmaventtiilien vaihto (jatkuu vuonna 2022)
2021 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö (jatkuu vuonna 2022)
2022 korvausilmasuodattimien uusiminen
2023 neljän asunnon vesivahinkokorjaus, yhden asunnon tulipalokorjaus alkaa, kylpyhuoneurakan suunnittelu ja kilpailutus
2024 korvausilmasuodattimien uusiminen (lopputyöt), ilmanvaihtokanaviston ilmamäärien säätö (lopputyöt), kylpyhuoneurakan aloitus, ulkovaraston maalaus
25.1.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa kylpyhuoneiden kunnostusurakan v eli kaikki muut kylpyhuoneet korjataan paitsi 1-6 vuoden aikana remontoidut. Päätettiin myös toteuttaa lämmitysjärjestelmän ja vesijohtoverkoston venttiilien uusimisurakka sekä järjestelmien säätö vuonna 2024. Kustannusarvio on 200 000 €. Valtuutettiin hallitus nostamaan urakoiden rahoittamiseksi enintään 2 000 000 €.
pääomalaina.
Aki Sirpi, Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Kauppakartanonkatu 11
00930 Helsinki
Huoltoyhtiö
Kontulan Huolto Oy
Kontulankaari 1 a
00940 Helsinki
E2018
9 020 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 27
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Parvekkeelta ja huoneistosta näkymä länteen piha-alueelle ja naapuritaloon.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja 1 km säteellä
Palvelut: Alepa n.400 m, Citymarket n.1 km, kirjasto n.1 km, Malmin terveysasema n.1,8 km
Tapanilan asema 400 m, useita bussipysäkkejä 400 m säteellä.
Scroll to Top