Kerrostalo
Jalohaukantie 8, Oulu, Kaukovainio
3 h+k+kh+wc, 76,00 m²
93 900,00 €
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri huoneiston remontista valmistuneeseen päätykolmioon josta ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Asunto on saanut täysin uuden ilmeen ammattilaisen suunnitteleman sisustuksen myötä. Viihtyisä ja harmoninen värimaailma luo kotiin lämpimän ja kutsuvan tunnelman joka pitää nähdä paikanpäällä.
Tässä valoisassa läpitalon huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö ja moderni kylpyhuone. Remontissa on käytetty laadukkaita materiaaleja, ja kaikki asuinhuoneiden pinnat sekä keittiön kalusteet ja koneet ovat uusia.
Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautintoa. Olohuone on luonteva paikka rentoutua ja viettää aikaa yhdessä.
Tämä muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Suorankaupan lisäksi myös vaihtomahdollisuus !
Sisustustuksessa toteutetun värimaailman suunnitellut, Queenart Kirsi-Maria Perkkiö,
Linkki sivulle: http://queenart.fi/
Perustiedot
Toimeksiantonumero 1360918
Kohdenumero 21467429
Sijainti Oulu, Kaukovainio
Jalohaukantie 8
90250 Oulu
Huoneiston numero 22
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 3h+k+kh+wc
Huoneita 3
Asuinpinta-ala 76,00 m²
Kokonaispinta-ala 76,00 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset 1/7
Rakennusvuosi 1966
Käyttöönottovuosi 1966
Vapautuminen Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 93 900,00 €
Myyntihinta 79 624,30 €
Velkaosuus 14 275,70 €
Lainaosuuden maksu Ei
Neliöhinta 1 235,53 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 543,02 € / kkHoitovastike 289,96 € / kk Rahoitusvastike 253,06 € / kk
Vesimaksu 15,00 € henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikkamaksu: 14,00 € / kk
Lisätiedot
Hissi Kyllä
Parveke Sisäänvedetty
Ilmansuunta: länsi
Sauna Ei
Asunnon kunto Hyvä
Kunnon lisätieto Huoneiston asuinhuoneet ja keittiö sekä wc remontoitu 4/2025 (tehty myös asbestikartoitus), kylpyhuone remontoitu 2019.
Asbestikartoitus Ei tiedossa
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Antenni Kaapeli-tv
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Keittiön kalusteet ja koneet uusittu sekä lattiaan uusi laminaatti ja seinä ja kattopinnat maalattu 4/2025.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Olohuoneen kuvaus Remontoitu 4/2025; Uusittu lattian laminaatti, seinäpinnat ja katto maalattu, uusittu myös lattialistat. (Kodikas värimaailma toteutettu erillisen sisustussuunnitelman mukaan)
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus Remontoitu 4/2025; Uusittu lattian laminaatti, seinäpinnat ja katto maalattu, uusittu myös lattialistat. (Kodikas värimaailma toteutettu erillisen sisustussuunnitelman mukaan)
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2019, urakoitsija RHV-Saneeraus Oy ja valvonta Retta isännöinti Oy
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen kuvaus Remontoitu 4/2025.
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Muiden tilojen kuvaus Vaatehuone
Kattotyyppi Katto: Pulpettikatto Katon pintamateriaali: Peltikate, Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Sato-Vainio
Taloyhtiöön kuuluu Parveke, sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Huoneistojen lukumäärä 42
Tehdyt remontit Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen/hankinta huoneistoihin 2025. Tuuletusparvekkeiden saneeraus+ulko-ovien korjaus/uusiminen 2024. Öljysäiliöiden poistaminen sekä pilaantuneiden maiden poisto salaojaremontin yhteydessä, salaojien uusiminen,perusmuurin eristys+kulkualueiden kerrosrakenteiden uusiminen 2022. Piha-alueenmuutokset/kunnostukset sekä asfaltoinnin uusiminen 2022. Taloyhtiön saunan remontointi 2022. Autokatoksien kattopeltien uusiminen eri profiilille 2019. Ikkunat ja parvekeovet uusittu+
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositeltu vuosille 2025-2029:
Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus, Kattoremontin tarpeen kartoittaminen, lämmitysverkoston tasapainotuksen tarpeen kartoittaminen 2026. Porraslaattojen vaihto kellari-, sisäänkäynti- ja 1. kerros, viemäriputkien huuhtelu + kunnon tarkistus 2027.
Isännöitsijä Retta Isännöinti Oy, Oulu, Alasintie 10 B, 90400 Oulu, Olli Rissanen puh. 0102288855
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Huoltoyhtiö
Energiatodistus D2013
Energiatodistus lisätiedot Energiatodistuksen voimassaolo 7.1.2025 saakka.
Tontin koko 5 562,00 m²
Tontin omistus Vuokratontti 6 342,43 € / v
Tontin vuokra-aika päättyy 30.12.2026
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Ranta Ei rantaa
Kaavoitustiedot Asemakaava
Muut lisätiedot
Auton säilytys Autopistokepaikat: 8
Autopaikkamaksu: 14,00 € / kk