Kerrostalo
Virpikuja 4, Vantaa, Koivukylä
2 h,k,kph,las.parveke, 58,50 m²
109 000 €
Siistikuntoinen kulmahuoneisto nyt myynnissä hissitalossa lähellä palveluita. Sijainti rauhallinen ja ikkunoista vapaat, vehreät näkymät.
Asuntoa on päivitetty lähivuosina, mm. keittiö ja eteinen remontoitiin v. 2022. Myös asunnon lattiat on uusittu ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkelle, josta näkymät pikkumetsään. Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteillä.
Koivukylän monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, kivenheiton päässä terveysasema ja n. 500 metrin päässä Citymarket-kauppakeskus, jossa useita liikkeitä, apteekki ja kirjasto.
Myynti ja esittelyt Tiina Virtanen, puh. 050 437 8132 tai tiina@ogz.fi
Kohdetta myy
LKV OGZ | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Käsityöläiskatu 16 A
20100 Turkuinfo@ogz.fi050 386 8684
20100 Turkuinfo@ogz.fi050 386 8684
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1331562
21730816
Vantaa, Koivukylä
Virpikuja 4
01360 Vantaa
Virpikuja 4
01360 Vantaa
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,kph,las.parveke
2
58,50 m²
58,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/6
1984
1984
Heti
Hinta ja kustannukset
109 000 €
107 627,50 €
1 372,50 €
1 863,25 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
347,43 € / kk
Hoitovastike 338,55 € / kk
Rahoitusvastike 29,64 € / kk
Hoitovastike 338,55 € / kk
Rahoitusvastike 29,64 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Saunamaksu: 11 € / kk
Saunamaksu: 11 € / kk
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: lounas
Ilmansuunta: lounas
Ei
Hyvä
Keittiö ja lattiat uusittu. Seinät maalattu.
Ei tiedossa
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista, taloverkko
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö remontoitu 2022.
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muu
Liesi: keraaminen
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muu
Liesi: keraaminen
Lattia vinyylilankkua
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattia vinyylilankkua
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattia vinyylilankkua
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katto: Loiva pulpetti
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
Asunto Oy Virpikuja 4
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
52
1993 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
1994 Parvekelattioiden maalaus
1997-1998 Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden uusiminen (osittain)
2002 Julkisivuelementtien saumaus
2005 Saunat remontoitu
2008 Vesikatteiden uusiminen
2010 Lukoston uusiminen
2011 Ikkunoiden huoltomaalaus oheistoimenpiteineen
2011 Parvekelinjojen betonikorjaus
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 Rakennusten takaulko-ovien betonilaatoitusten korjaukset
2020 Saunojen huoltokorjaus
2022 Pellitetty 7. krs ulkovuorauksen kulmat
1994 Parvekelattioiden maalaus
1997-1998 Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden uusiminen (osittain)
2002 Julkisivuelementtien saumaus
2005 Saunat remontoitu
2008 Vesikatteiden uusiminen
2010 Lukoston uusiminen
2011 Ikkunoiden huoltomaalaus oheistoimenpiteineen
2011 Parvekelinjojen betonikorjaus
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 Rakennusten takaulko-ovien betonilaatoitusten korjaukset
2020 Saunojen huoltokorjaus
2022 Pellitetty 7. krs ulkovuorauksen kulmat
Yhtiökokous 13.6.2024 hyväksyi hallituksen esityksen hissien uusimisesta ja rahoittamisesta 75 000 euron pääomalainalla sekä 100 000 euron kassavaroin.
Yhtiökokous 13.6.2024 hallituksen esityksen yhtiöjärjestyksen muutoksesta.
Suunnitellut korjaukset:
2025 IV-kanavien puhdistus
2024-25 Hissien uusiminen
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja perussäätö
2025 Julkisivuelementtien saumat
2025 Palovaroittimien hankkiminen ja asennus
2026 Kuntoarvio
2028 Tonttiviemärien huuhtelu
2029 Vesikaton kuntokartoitus
2029 Märkätilojen ja talosaunojen kosteuskartoitus
2030 Lämmönvaihtimien tarkastus
Yhtiökokous 13.6.2024 hallituksen esityksen yhtiöjärjestyksen muutoksesta.
Suunnitellut korjaukset:
2025 IV-kanavien puhdistus
2024-25 Hissien uusiminen
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja perussäätö
2025 Julkisivuelementtien saumat
2025 Palovaroittimien hankkiminen ja asennus
2026 Kuntoarvio
2028 Tonttiviemärien huuhtelu
2029 Vesikaton kuntokartoitus
2029 Märkätilojen ja talosaunojen kosteuskartoitus
2030 Lämmönvaihtimien tarkastus
Kai Mähönen
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Sorvaajankatu 15, 00880 Helsinki
Puh. 0207 488 271
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Sorvaajankatu 15, 00880 Helsinki
Puh. 0207 488 271
Huoltoyhtiö
E2018
3 911 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Taloyhtiön tontilla 15 autopaikkaa ja 26 paikkaa sijaitsevat autopaikka-alueella.
Autopaikat: 41
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Isännöinti ylläpitää autopaikkojen varauslistausta
Autopaikat: 41
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Isännöinti ylläpitää autopaikkojen varauslistausta
Koulut: Peruskoulut: Kytöpuiston koulu n. 600 m, Havukosken koulu n. 1,40 km, Koivukylän koulu n. 1,20 km.
Tikkurilan lukio n. 2,70 km, Lumon lukio n. 3,80 km.
Päiväkodit: Useita alueella.
Palvelut: Lidl n. 200 m, Koivukylän Citymarket ja S-Market n. puolen kilometrin päässä. Citymarketin kauppakeskuksessa mm. kirjasto ja apteekki. Terveysasema vieressä.
Tikkurilan lukio n. 2,70 km, Lumon lukio n. 3,80 km.
Päiväkodit: Useita alueella.
Palvelut: Lidl n. 200 m, Koivukylän Citymarket ja S-Market n. puolen kilometrin päässä. Citymarketin kauppakeskuksessa mm. kirjasto ja apteekki. Terveysasema vieressä.
Juna-asema n. 500 m
