Rivitalo

Legaatinkuja 1 C, Turku, Halinen
3 h+k+s+ph+wc, 80 m²
162 000 €

Rivitalokolmio heti vapaana.

Asunto sijaitsee rauhallisella rivitalo- ja pienkerrostaloalueella sivussa Halisten ytimestä, ei isoja liikennevirtoja, luonto lähimetsineen ja liikuntareitteineen lähellä, lyhyet etäisyydet päivittäistavarakauppoihin. Linja-autoliikenne tien toiselta puolelta. Sijainti ihanteellinen lapsiperheelle, päiväkodin ja ala-asteen sijaitessa naapurustossa.

Taloyhtiö muodostuu 18 asunnosta neljässä rivitalossa, jotka muodostavat suojaisan pihapiirin oleskelu- ja leikkialueineen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Viimeiset merkittävät perusparannukset yhtiössä on vuosina 2022 – 2023 toteutetut kylpyhuonesaneeraukset ja katon kunnostukset. Tulevan 5-vuotiskunnossapitosuunnitelman mukaan ei ole odotettavissa merkittäviä perusparannuksia.

Myynnissä oleva asunto sijaitsee Halisten päiväkodin naapurina, jolloin varsinaisia naapureita takapihan suunnassa ei ole. Asunnon kylpyhuone- ja wc-tilat ovat uutta vastaavassa kunnossa, keittiö on toimiva nykyisillä kaapistoillaan ja laitteillaan. Asunto on pohjaratkaisullaan toimiva ja säilytystilaa on hyvin makuuhuoneineissa sikaitsevine vaatehuoneineen, Peruasiat ovat siis kunnossa. Pintaremontilla (lattiat ja seinät) saat helpolla muokattua asunnosta mieleisesi.

Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä sopiaksesi oma aikasi tutustumiselle asuntoon.

Myynti ja esittely:

Ari Aho
+35840 5536617
ari@ogz.fi
www.ogz.fi

Kohdetta myy

Ari Aho
Ari AhoAsuntomyyjä, KiLATari@ogz.fi040 553 6617
LKV OGZ | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Käsityöläiskatu 16 A
20100 Turku
naantali@ogz.fi050 386 8684

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

12112
Turku, Halinen
Legaatinkuja 1 C
20540 Turku
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s+ph+wc
3
80 m²
80 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/1
1991
1991
Heti

Hinta ja kustannukset

162 000 €
146 047,31 €
15 952,69 €
2 025 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
525,46 € / kk
Hoitovastike 346,58 € / kk
Rahoitusvastike 178,88 € / kk
61,50 € / kk
Ei ole
Vesimaksu kerätään kuukausittaisina ennakkomaksuina, käsittäen:
- kylmä vesi 27 €/KK
- lämmin vesi 34,50 €/kk
yht. 61,50 €/kk
Vesimaksut tasataan vastaamaan kulutusta

Lisätiedot

Ei
Ei
Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Oma rauhallinen aidattu takapiha, josta ei näkymää naapurustoon, Takapiha sopii vaikka koiraihmisille.
Etupiha suojaisa 4 rivitalorakennuksen sisäpiha leikki. ja oleskelualueineen.
Kyllä
Ei takkaa
Tyydyttävä
Asunnon pesuhuone ja wc ovat toteutetun taloyhtiön saneerauksen jäljiltä erinomaisessa kunnossa. Keittiö on toímiva ja pienellä päivityksellä saatavilla tason nosto. Olohuone, makuuhuoneet ja eteistila kaipaavat pintaremonttia seiniin ja lattiaan.
Kaukolämpö
Kunnan vesijohto
Kunnan
Huoneistokohtainen ilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: Maali, tapetti ja laatta
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja siivouskaappi
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Paneeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

As. Oy Turun Halisrivi
Kaapeli-tv
18
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Piha-aidat uusittu 2007.
Katon ja Rännien pesu 2008.
Asuin- ja varastorakennusten ulkolaudoituksen maalaus ja rapatut päätyosat 2009.
Sadevesikaivojen puhdistus ja kansien korjaus 2010.
Lukituksen uusiminen 2012.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012.
Lämmönsiirtimen vaihto ja patteriverkoston tasapainotus 2013.
Salaojien tarkastus 2015.
Kiinteistövalokuitu asennettu 2017.
Numerovalaisimien ja sisäpihan valaistuksen uusiminen 2017.
Valkoisten puuosien huoltomaalaus ikkunoiden ympärillä 2017.
Peltikaton pesu ja paikkamaalaus 2017.
Piha-asfaltin paikkokorjaus ja pihakaivojen madallus 2017.
Piha-asfaltin paikkokorjausta 2018.
Vesikourut uusittu B- ja C-talo kokonaan ja D-talon kadunpuoli 2018.
B-talon parkkipaikan puoleisen päädyn rappaus korjattu 2019.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019.
Päävesimittari vaihdettu 2020
Väliaitojen vaihto talkoovoimin 2020
Etu-ulko-ovet ja varaston ovet uusittu 2020
Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja pesu 2021.
C-talon katon kunnostus 2022.
Kylpyhuonesaneeraus 2022 - 2023.
A-, B- ja D-talon katon kunnostus 2023
Tikkaiden asentaminen tarkastusluukkuihin 2023
Viemärin tuuletusputkien eristäminen yläpohjatiloissa 2023
Sokkeleiden liikuntasaumojen uusiminen 2023
Takaulko-ovien huolto/vaihto 2023
Palovaroittimet uusittu ja huoltosopimus tehty 2025.
Toimenpide Vuosi
Hiekkalaatikon hiekanvaihto Suositeltu 2025
Pihan leikkivälineet Suositeltu 2025
Puiden istutus kaadettujen tilalle 5 kpl Suositeltu 2025
Ilmanvaihtokanavien puhdistus Suositeltu 2025
Ulkovarastojen huoltomaalaus Suositeltu 2027
Piha-alueen asvaltoinnin paikkaus/uusiminen Suositeltu 2030
Sähköautojen lataus Perusparannus Sähköautolatausjärjestelmä Suositeltu 2030
Väliaitojen huolto/vaihto Suositeltu 2030
Retta Isännöinti Oy, Turku 0871684-7
Huoltoyhtiö
D2018
6 605 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Pistokkeellinen pihapaikka
Kylmät pihapaikat: 20
Lämpimät pihapaikat: 20
Näkymät makuuhuoneista suojaiselle sisäpihalle ja näkymät olohuoneesta sekä keittiöstä takapihalle ja Halisten päiväkotiin.
SIvussa Halisten ydinalueelta. Rauhallinen rivitalovaltainen asuinalue.
K-Market Halinen 600 m, S-Market Halinen 850 m, Prisma Tampereentie 2,30 km
Koulut: Nummenpakan koulu, Halisten yksikkö 200 m, Nummenpakan koulu, Aurajoen yksikkö 2,20 km
Päiväkoti: Halisten päiväkoti naapuritontilla
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
FÖLI linja nro 4
Scroll to Top