Omakotitalo
Pajamäenpolku 2, Loimaa, Mäenpää
4 mh+oh+takkahuone+k+s+ph+kph+2xwc+eteiset+avovintti+kellari+karjakonhuone, 200,00 m²
160 000,00 €
Omalla suojaisella 6 498m² tontilla nykyaikaan siirretty maalaistalo isommallekin perheelle. Tilaa löytyy runsaasti työskennellä vaikka kotoa käsin ja pihalla sijaitseva entinen navettarakennus avaa ovet erilaisille harrastus mahdollisuuksille, miksei myös omalle yritystoiminalle.
Tontilla on viihtyisä ja suojaisa rakennuksien ympäröimä sisäpiha. Takapihan nurmialuetta reunustaa kuusiaita antaen näkösuojan kadulle.
Taloa on vuosien varrella remontoitu runsaasti, kuitenkin entisaikoja kunnioittaen. Talon alkuperäiset lankkulattiat on otettu osittain esille ja tämä tuo asuntoon lämpimän tunnelman.
Kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Oman yksityisesittelyn voit varata joko soittamalla tai laittamalla viestiä joko Janitalle tai Pasille alla oleviin yhteystietoihin.
Janita Suontausta
Myyntineuvottelija, KiLAT
044-7548031
janita@ogz.fi
Pasi Ujanen
Toimitusjohtaja, LKV, LVV
050 591 7982
ujanen@ogz.fi
LKV Organization | Huoneistokulma LKV Oy
Martinkatu 7, 20810 Turku
www.ogz.fi
Kohdetta myy
LKV OGZ | Huoneistokulma LKV OyY-tunnus: 1535420-7Martinkatu 7
20810 Turkupasi.ujanen@ogz.fi050 591 7982
20810 Turkupasi.ujanen@ogz.fi050 591 7982
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11138
Loimaa, Mäenpää
Pajamäenpolku 2
32200 Loimaa
Pajamäenpolku 2
32200 Loimaa
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4mh+oh+takkahuone+k+s+ph+kph+2xwc+eteiset+avovintti+kellari+karjakonhuone
5
200,00 m²
200,00 m²
Pinta-alatieto perustuu vanhaan myyntiesitteeseen.
1. RAKENNUSHISTORIA
Tilan rakennukset siirretty "aliskylästä" Astalan ja Pietilän välistä 1860-luvulla. Siinä asuttiin vuoteen 1946 asti ja se purettiin 1949. Nykyinen päärakennus on tehty vuosisadan vaihteessa pytinkiriviksi, päärakennukseksi se otettiin 1946.
1954 remontinyhteydessä sali jaettiin kahtia ja keittiö siirrettiin eteiseen.
1972 laajennukseen sauna ja pesutilat
Tilan rakennukset siirretty "aliskylästä" Astalan ja Pietilän välistä 1860-luvulla. Siinä asuttiin vuoteen 1946 asti ja se purettiin 1949. Nykyinen päärakennus on tehty vuosisadan vaihteessa pytinkiriviksi, päärakennukseksi se otettiin 1946.
1954 remontinyhteydessä sali jaettiin kahtia ja keittiö siirrettiin eteiseen.
1972 laajennukseen sauna ja pesutilat
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
160 000,00 €
160 000,00 €
800,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
411,00 € / v
30,00 € / kk
25,00 € / kk
250,00 € / kk
- Hakelämityksen kokonaiskustannukset n.3500€/vuosi. Kustannukset pitävät sisällään puukuorman ja hakettamisen.
- Auraus naapurisopimuksella.
- Verisure 730 €/vuosi.
- Nuohous 130 €/vuosi.
- Auraus naapurisopimuksella.
- Verisure 730 €/vuosi.
- Nuohous 130 €/vuosi.
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Sisäsauna on alkuperäinen sähkökiukaalla.
Ulkosauna puukiukaalla ja kesävedellä.
Sisäsauna on alkuperäinen sähkökiukaalla.
Ulkosauna puukiukaalla ja kesävedellä.
Avotakka
Hyvä
Taloa on peruskorjattu nykyisen omistajan toimesta erittäin paljon. Yleiskunto on kaikin puolin hyvä.
-katto uusittu 1996
-ikkunat museoviraston avustuksella saatettu alkuperäisen mallisiksi, ikkunanjako vaihdettu alkuperäisiksi
-ulkovuoraus uusittu vaihtamalla paneelit
-keittiö uusittu, lattian eristykset vaihdettu 2009
-huoneet pintaremontoitu yksi kerrallaan, samalla sähköt uusittu 2005-2010
-uusi kylpyhuone 2014
-viemäröintejä uusittu remonttien yhteydessä.
-käyttövesiputkia uusittu remonttien yhteydessä.
-navettaan valmistunut 2008 hakelämmitin.
-ikkunat museoviraston avustuksella saatettu alkuperäisen mallisiksi, ikkunanjako vaihdettu alkuperäisiksi
-ulkovuoraus uusittu vaihtamalla paneelit
-keittiö uusittu, lattian eristykset vaihdettu 2009
-huoneet pintaremontoitu yksi kerrallaan, samalla sähköt uusittu 2005-2010
-uusi kylpyhuone 2014
-viemäröintejä uusittu remonttien yhteydessä.
-käyttövesiputkia uusittu remonttien yhteydessä.
-navettaan valmistunut 2008 hakelämmitin.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Myyjä hankkii kaupanteon yhteydessä.
Puu, öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys
Kaupungin
Kaupungin
Sakokaivoista siirrytty kaupungin vesijohtoverkostoon 2005.
Sakokaivoista siirrytty kaupungin vesijohtoverkostoon 2005.
Painovoimainen
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Hirsirunko harjaan saakka, ulkoverhoilu paneelia.
Hirsirunko harjaan saakka, ulkoverhoilu paneelia.
2009 Kaikki uusittu. Nykyaikainen keittiö, jossa leivinuunin ja lankkulattian tuomaa historian havinaa.
Leivinuunin holvikaarta korjausmuurattu 2022.
Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja hella+leivinuuni
Liesi: Induktio
Lattian pintamateriaali: Alkuperäinen lankkulattia
Leivinuunin holvikaarta korjausmuurattu 2022.
Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja hella+leivinuuni
Liesi: Induktio
Lattian pintamateriaali: Alkuperäinen lankkulattia
Keskellä taloa sijaitseva suuri sali, jossa tunnelmatakka. Seinissä tapetit ja lattiassa muovimatto. Muovimaton alla vanha lankkulattia jonka halutessaan voi ottaa esiin.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Kaksi isoa makkaria ja kaksi pienempää.
Yhdestä makuuhuoneesta tehty vuonna 2017 pesutila ja vessa. Alkuperäisen suunnitelman mukaan laajennusosa on ollut tarkoitus purkaa ja rakentaa tilat uudelleen.
Laajennusosan pesutila on alkuperäinen.
Uudessa pesutilassa, umpinainen suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Vesieristetty sertifikaattien mukaan.
Seinien pintamateriaali: Puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Laajennusosan pesutila on alkuperäinen.
Uudessa pesutilassa, umpinainen suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Vesieristetty sertifikaattien mukaan.
Seinien pintamateriaali: Puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Pienempi erillinen vessa eteisen vieressä ja uusi pesutilan yhteydessä oleva.
Hahmotelma valmiina laajennusosaan.
Takkahuone tai kirjastohuone omalle rauhalle.
Yläkerrassa karjakonhuone sitä tarvitsevalle.
Yläkerrassa karjakonhuone sitä tarvitsevalle.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 1996
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 1996
Asunnon tontti
430-404-2-54
6 498,00 m²
Oma
1624.5 m²
Lisätietoja antaa Loimaan kaupungin rakennusvalvonta. Rakennusvalvonnan rekisterissä ei ollut kaikki rakennuksia.
Lisätietoja antaa Loimaan kaupungin rakennusvalvonta. Rakennusvalvonnan rekisterissä ei ollut kaikki rakennuksia.
Loimaan kaupunki.
Merkintä kaavassa on:
Historiallisesti arvokkaita rakennuksia ei saa purkaa. Rakennusryhmien ja kokonaisuuksien kohdalla suojelun kohdentuminen määritellään tapauskohtaisesti. Muutos- ja korjaustyöt eivät saa
heikentää kohteen ympäristöllistä, rakennushistoriallista tai historiallista arvoa.
Päärakennuksen 1970-luvulla rakennettu lisäosa ei kuitenkaan ole rakennuksen arvokkain osa, joten sen purkamisesta voisi neuvotella. Lupa haetaan rakennusvalvonnasta ja se kuulee asiassa museota.
Merkintä kaavassa on:
Historiallisesti arvokkaita rakennuksia ei saa purkaa. Rakennusryhmien ja kokonaisuuksien kohdalla suojelun kohdentuminen määritellään tapauskohtaisesti. Muutos- ja korjaustyöt eivät saa
heikentää kohteen ympäristöllistä, rakennushistoriallista tai historiallista arvoa.
Päärakennuksen 1970-luvulla rakennettu lisäosa ei kuitenkaan ole rakennuksen arvokkain osa, joten sen purkamisesta voisi neuvotella. Lupa haetaan rakennusvalvonnasta ja se kuulee asiassa museota.
Asemakaava ja yleiskaava
0,25
Kyllä
Piha salaojitettu ja muokattu n.2007. Takapiha aidattu koiraa varten,
Muut lisätiedot
Keskustan palvelut 1,50 km päässä.
Koulut: Ala-aste 2 km
Yläaste 3 km
Päiväkoti: Lähin vuoropäiväkoti 1 km.
Koulut: Ala-aste 2 km
Yläaste 3 km
Päiväkoti: Lähin vuoropäiväkoti 1 km.
