Kirjoittaja /

Kerrostalo

Kontioniementie 26 A, Kontiolahti, Kontioniemi
4 X 1 h+k+kph + 4 X 2 h+k+kph+kahvila+Juhla/jumppasali +sauna ja huoltotilat + tekninen tila., 577,00 m²
375 000,00 €
« Palaa kohdelistaukseen

Keskeisellä paikalla Kontioniementien varressa sijaitseva kokonaisuus joka olisi mainio yrittäjä henkiselle pariskunnalle. Remontissa 2019-2022 välisenä aikana koulurakennus muutettiin asuin ja liiketiloiksi, sekä Karavaanareiden kehumiksi huolto ja palvelutiloiksi remontin yhteydessä rakennettiin 12 asiakaspaikkaa.

Asuinhuonetilat uudistettu viihtyisiksi, modernein keittiö ja pesutiloineen, näissä tiloissa viihtyy varmasti, kellarikerroksessa Karavaanareille uudistetut huoltotilat joista löytyy mm. keittiö, pesutilat, saunatilat, wc tilat., septitankin tyhjennys valmiudet.

Kahvilatiloissa 24 asiakaspaikkaa täysin anniskeluoikeuksin, juhlasalissa 60 asiakaspaikkaa, runsaasti pysäköintitiloja sähkölämmityspaikkoineen. Reilun kokoinen terassi aurinkovarjoineen ja katettua terassia sisääntulon yhteydessä.

Tiloissa on viihtyneet niin satunnaiset matkalaiset , kuin maailmanluokan kilpahiihtäjätkin, sukujuhlia, häitä, synttärijuhlia unohtamatta.

Tässä yrittäjähenkiselle porukalle mainio kohde jota voisi kehittää lisää palvelutarjonnaltaan.

Nyt kohde on suljettuna, avataan 1.5.2025 alkaen, eli ennen avaamista olisi mainio käydä tutustumassa.

Lisätiedot esittelyt 040 837 5508 Petri Nieminen
Jokaisen Huoneistokauppa Oy

Kohdetta myy

Petri Nieminen
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy JoensuuY-tunnus: 3353556-2Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuujoensuu@ogz.fi050 375 4746

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

12052
Kontiolahti, Kontioniemi
Kontioniementie 26 A
80770 Kontiolahti
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4 X 1h+k+kph + 4 X 2h+k+kph+kahvila+Juhla/jumppasali +sauna ja huoltotilat + tekninen tila.
12
577,00 m²
643,00 m²
1 220,00 m²
2/2
1958
1958
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

375 000,00 €
375 000,00 €
649,91 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Sähkö kulutuksen mukaan, vesi ja jätevesi vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. jätehuolto hinnaston mukaan. Lämmitysöljyä n. 6000 l/v.

Lisätiedot

Ei
Karavaanareiden huoltotiloissa tyylikkäästi uudistetut pesu ja saunatilat.
Kiuas: Sähkökiuas
Pysäköintialueet asfaltti / sora, nurmikkoa istutettuja Tuijia, puita ja pensaita.
( kiinteistö tullaan lohkomaan lisämaan hankinnan yhteydessä omaksi kiinteistökseen )
Kyllä
Katettu sisääntulon edessä, kattamatonta terassia aurinkovarjoin varustettuna.
Tyydyttävä
Uudistettujen pintojen osalta hyvä.
Käyttötarkoituksen muutos vanhasta koulurakennuksesta asuin ja palvelutiloiksi, asennettu koneellinen ilmanvaihto palvelutiloihin LTO:lla, Julkisivujen huoltomaalaus , sisääntulon peltikate uusittu, asennettu 15 kpl ilmalämpöpumppuja, teknisen tilan putkistot lämmitysjärjestelmän osalta, asuinhuoneiden mittavat remontit, käyttövesiputkistot uusittu komposiitti putkille, lattia pintoja uusittu viinyyli pinnoille, seinien ja sisäkattojen maalauksia, sähköjä uusittu tarvittavin osin.
Loppukatselmus 28.9.2022
E2018
Laadittu 23.7.2021, käytetty vaativampaa kerrointa liiketilan johdosta.
Öljy, sähkö, pelletti ja ilmalämpöpumppu
50000 kWh / vuosi
Kontiolahden kunnan vesihuoltolaitos
Kontiolahden kunnan vesihuoltolaitos
Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Betoni perusta , ulkoseinät n. 52 cm paksuiset tiilirakenteiset, välipohjissa betonia, toja levyn tapaista.
Harjakatto kateaineena tiili, terassilla lapekatto kateaineena pelti
Seinien rakennusmateriaali: Maalipinnoin, kosteat tilat laattapinnoin

Pintamateriaalit: Vinyyliä, laatta, linoleum, mäntyponttia.
Asuintiloissa omat keittiönsä, Karavaanarien huoltotiloissa keittiö, kahvilassa oma keittiö (ei uunia)
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli ja linoleum
Huoneistoissa viihtyisät remontoidut olohuonetilat joissa varustuksena huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu.
Modernein tyylikkäin pinnoin uudistetut.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Uudistettu remontin yhteydessä moderneille pinnoille ja sävyille.
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, allaskaappi ja peilikaappi
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Lattian pintamateriaali: Laatta
Karavaanareiden huoltotiloissa 3 erillistä wc:tä, lisäksi keittiötilat, sauna ja pesutilat.
Varusteet: Pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
Lattian pintamateriaali: Laatta
Kiinteistöllä merikontti joissa säilytystiloja.
Kahvila ja keittiötilatjoissa linoleum lattiat, jumppasalissa lakattu mäntyponttilattia 60 asiakaspaikkaa , varustuksena puolapuita, kiipeilytelineitä sekä esiintymislava, Kahvilassa 24 asiakaspaikkaa , baaritiski, Asfaltoitua pihaa parkkialueena, lämmityspistokepaikkoja , matkailuautojen pysäköintipaikkoja karavaanareiden huoltotilat, pihaleirinnän huoltotilaa, terassia, teknisessä tilassa Öljykattila/ pellettikattila päiväsäiliöllä. ( tarvittaessa nopea muuttaa pelletti lämmitykselle)
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili
maalattuja betonikattoja, huoneistojen pesutiloissa paneelikatot. Lisäksi akustolevyjä.

Asunnon tontti

276-412-63-1
8 470,00 m²
Oma
Koko kiinteistön rakennusoikeus yhteensä noin 3000 m² myytävällä määräalalla käytettynä n. 1220 m²
Kontiolahden kunta rakennusvalvonta
Yleiskaava
Kyllä
Loivahko rinne

Muut lisätiedot

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Irtaimistosta sovitaan erikseen.

Välittäjämme on myyneet jo yli 50 000 asuntoa, sekä palvellut jo yli 120 000 asiakasta.

Ota yhteyttä – teemme enemmän!

LKV Organization

Myynnissä olevat kohteet

Katso kohteet

Navigaatio

Yhteystiedot

© 2024 LKV Organization | LKV OGZ - Kaikki oikeudet pidätetään

Tietosuojaseloste

Design By Nordic Growth Media

Scroll to Top

LKV OGZ