Luhtitalo
Riihisärkänkatu 5 C, Joensuu, Rantakylä
1 h+kk+ph+parveke, 31,00 m²
54 000,00 €
Palveluiden ääressä, viihtyisä n. 31 m² asunto , omaan tai sijoituskäyttöön. Mainio pohjaratkaisu, runsaasti komerotilaa, tilava olohuone jäähdytyksellä varustettuna.
Pesutilat ovat suorastaan uuden karheat, kaikki vesikalusteet, vesiputket on uudistettu, lisäksi mm. keittiöön vaihdettu uudet ovet, seinäpinnat maalattu ja laminaatit lattioihin uusittu aikojen saatossa.
Olohuoneesta käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle, joka jää sopivasti lehtipuun katveeseen, tätä arvostaa kesähelteillä jos käristyskupoli yllättäisi.
Keittokomerossa löytyy se oleellisin , liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, reilun kokoinen tiskipöytä laskutasoa unohtamatta.
Etsiessäsi heti kaupasta vapaata kotia tässä sellainen, vaikkapa tukikohdaksi opiskelujen ajaksi tai elämäntilanteen niin vaatiessa omaksi kodiksesi.
Esittelyt ja lisätiedot
Nieminen 040 837 5508
Jokaisen Huoneistokauppa Oy 
Kohdetta myy
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy JoensuuY-tunnus: 3353556-2Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuujoensuu@ogz.fi050 375 4746
80160 Joensuujoensuu@ogz.fi050 375 4746
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
12081
Joensuu, Rantakylä
Riihisärkänkatu 5 C
80160 Joensuu
Riihisärkänkatu 5 C
80160 Joensuu
6
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
1h+kk+ph+parveke
1
31,00 m²
31,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
1972
1972
Heti
Hinta ja kustannukset
54 000,00 €
54 000,00 €
1 741,94 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
187,24 € / kk
Hoitovastike 187,24 € / kk
Hoitovastike 187,24 € / kk
Ei ole
Kaapeli - Tv maksu
Lisätiedot
Ei
Ulostyönnetty
Ilmansuunta: Länsi
Ilmansuunta: Länsi
Ei
Ajotiet asfaltoitu, nurmikkoa, lehtipuita.
Hyvä
Asunto yleisilmeeltään siisti, normaalia käytöstä johtuvaa kulumaa pinnoissa.
Kyllä
Kaukolämpö
Joensuun vesi
Joensuun vesi
Koneellinen tulo/poisto
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betonielementti
Seinien rakennusmateriaali: Maalipinnoin
Pintamateriaalit: Laminaattipinnoin ( käytönjälki näkyy)
Seinien rakennusmateriaali: Maalipinnoin
Pintamateriaalit: Laminaattipinnoin ( käytönjälki näkyy)
Keittiön kaapistot ,laatikosto, tiskipöytä, ovet vaihdettu 2019, kivilaatat asennettu osittain työtason päälle
Varusteet: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Liesi: Valurautaliesi
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Liesi: Valurautaliesi
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Valoisan avara. Olohuoneeseen asennettu jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneesta käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Olohuoneesta käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Juuri uudistetut , kiinto-ja vesi kalusteineen
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: Muovimatto
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: Muovimatto
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Tuulikaappi, aula/käytävää jonka varrella runsaasti säilytystilaa komeroiden muodossa, peili.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
maalatut betonipinnat
Katon pintamateriaali: Pelti
maalatut betonipinnat
Taloyhtiö
Asunto Oy Joensuun Rantakylä 1141
Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, kerhohuone, huoneistokohtainen varasto,ulkoiluväline varasto ja kellarikomero
78
Taloyhtiö tehdyt korjaukset/uusimiset:
Lämmönvaihdin -92 / lukostot -94 / patteritermostaatit -96 / kph, putkistot ja huoneistojen vesimittarit -99 / A ja F talojen kylmiöt -03 / B ja G talojen kylmiöt -04 / ikkunat ja parvekeovet -05 / D ja E talojen ulko-ovet, jätekatos rakennettu -07 / talojen ulkopintamaalaus, parveke korjaus, kerrostalojen ja C talon huoneistoulko-ovet, autopistokekotelot, sähköpääkeskus -10 / porraskäytävien ikkunat ja vesikourut -11 / IV-kanavapuhdistus -12 / leikkipaikkojen kalusteiden uusiminen -13 / IV-kanavien läpivientien tiivistys ja korjaus -15 / porraskäytävien akustiikkalevyt, pysäköintialueen yksi sadevesiviemärilinja ja 2 kaivoa uusittu -16 / jätevesi- ja sadevesiviemärit puhdistettu ja kuvattu -18 / jätepiste siirretty ja uuden rakentaminen -21 / Piha-alueiden vesi- ja jätevesiviemäreiden remontti -23 /
Lämmönvaihdin -92 / lukostot -94 / patteritermostaatit -96 / kph, putkistot ja huoneistojen vesimittarit -99 / A ja F talojen kylmiöt -03 / B ja G talojen kylmiöt -04 / ikkunat ja parvekeovet -05 / D ja E talojen ulko-ovet, jätekatos rakennettu -07 / talojen ulkopintamaalaus, parveke korjaus, kerrostalojen ja C talon huoneistoulko-ovet, autopistokekotelot, sähköpääkeskus -10 / porraskäytävien ikkunat ja vesikourut -11 / IV-kanavapuhdistus -12 / leikkipaikkojen kalusteiden uusiminen -13 / IV-kanavien läpivientien tiivistys ja korjaus -15 / porraskäytävien akustiikkalevyt, pysäköintialueen yksi sadevesiviemärilinja ja 2 kaivoa uusittu -16 / jätevesi- ja sadevesiviemärit puhdistettu ja kuvattu -18 / jätepiste siirretty ja uuden rakentaminen -21 / Piha-alueiden vesi- ja jätevesiviemäreiden remontti -23 /
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Lämmityspattereiden vähentäminen porraskäytävistä (jokaiseen porraskäytävään jää 1 patteri) 2024
Asuntojen pesuhuoneiden kuntotarkastus 2024
Vesikattojen kuntokartoitus 2024
Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus kaukolämmössä, tai maalämpöön siirtyminen 2025
Reim Joensuu Oy
Huoltoyhtiö
D2018
1,84 ha
Vuokratontti
31.12.2029
Joensuun kaupunki
Joensuun kaupunki rakennusvalvonta/kaavoitus
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopaikat varataan isännöitsijän toimiston kautta.
Kylmät pihapaikat: 77
Kylmät pihapaikat: 77
Olohuoneesta lännensuuntaan sisäpihalle , pihlajan lomitse.
Rantakylän palvelut, mm. kirjasto, kuntosali, uimahalli, kuplahalli, terveyspalvelut , apteekki, K-Market , S-Market
Koulut: Pataluodon yhteiskoulu.
Päiväkoti: Useita Rantakylässä.
Päiväkoti: Useita Rantakylässä.
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
