Paritalo

Koivistonkatu 2 B, Akaa, Viiala, Koivisto
3 h + k + ph/s + askartelutilat + vh, 81,50 m²
110 000,00 €

Tässä hirsirakenteisessa paritalossa yhdistyy rauhallinen asuinalue, erinomaiset kulkuyhteydet ja omakotitalomainen asuminen. Tämän siistikuntoisen asunnon tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten neliöitään enemmän tilaa arjen tarpeisiin.

Tämän asunnon osalta on tehty salaojaremontti. Myös kellarikerroksessa on tehty isompaa remonttia, kun se on saneerattu toimivaksi askartelutilaksi. Asunnon sydämessä on lämpöä varaava takka, joka luo kotoisaa tunnelmaa olohuoneeseen. Yläkerrasta löytyy toinen takka, joka pienellä vaivalla otettavissa käyttöön. Lisäksi asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu ja sähkölämmitys, jotka takaavat kustannustehokkaan ja miellyttävän asumisen läpi vuoden. Yläkerrasta löytyy makuuhuonetilat sekä pesuhuone saunoineen.

Asunnon oma piha puutarhoineen tarjoaa ihanteelliset puitteet puutarhanhoitoon ja rentoutumiseen. Puutarhassa on sähköpistoke, mikä lisää valmiuksia esimerkiksi paviljongille. Myös puutarhavaja löytyy. Asunnolla on oma lasitettu kuisti.

Tämä koti sijaitsee Viialan keskustan tuntumassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tampereen keskustaan pääsee autolla vain 30 minuutissa, ja alueelta löytyy myös toimiva, arkisesti hyödynnettävissä oleva junayhteys niin Tampereelle kuin eteläänkin. Lisäksi lähialue tarjoaa runsaasti luontoa, puistoja ja ulkoilureittejä, tuoden arkeen virkistystä ja vaihtelua.

Asunto on osa Asunto Oy Viialan Puisto-Koivistoa, jossa on yhteensä 20 hirsirakenteista asuntoa. Auton saa kätevästi pysäköityä asunnon omalle pihalle.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa vanhan hirsitalon tunnelmaa rauhallisella sijainnilla hyvien kulkuyhteyksiä päässä palveluista. Varaa oma esittelysi välittäjältä.

————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

LKV Organization
miska@ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Miska Panttila
Miska PanttilaKiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLATmiska@ogz.fi+358 50 382 4021
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11 -13
33100 Tampere
tampere@ogz.fi03 222 0044

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11472
Akaa, Viiala, Koivisto
Koivistonkatu 2 B
37830 Akaa
as 12
Paritalo
Ei
Omistusasunto
3h + k + ph/s + askartelutilat + vh
3
81,50 m²
81,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei tämän ikäisessä rakennuksessa ole tarkistusmitattu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin ollen oleellisestikin poiketa ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
3/3
1948
Heti

Hinta ja kustannukset

110 000,00 €
110 000,00 €
1 349,69 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
128,00 € / kk
Hoitovastike 128,00 € / kk
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Asunnolla oma piha puutarhoineen. Puutarhaan tulee sähköpistoke.
Kyllä
Lasitettu kylmä kuisti
Varaava takka ja alakerran takka käytössä, yläkerran takkaa ei käytetty
Hyvä
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
4500 kWh / vuosi
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Kaluste-integroitu)
Seinien pintamateriaali: Maali ja puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: Muovimatto
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Kellarikerroksessa askartelutila, jossa laattalattia ja valkoiset seinä/kattopinnat. Tilasta löytyy kaappitilaa, varastotilaa esim. polttopuille ja seinällä voimavirtapistokkeita.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Viialan Puisto-Koivisto
20
Tehdyt remontit
1986-1987 Lisälämmöneristys
1996 Ulkopuoliset viemäri- ja vesijohdot
1996 Puu-ulkovuoraus
2005 Vesikattojen uusiminen ja piippujen pellitys
2008-2009 Julkisivuhuoltomaalaus
2012 Parannettu yläpohjien ilmanvaihtoa
2013 asuntoon 12 (myytävä asunto) tehty salaojat
2015 Teetettiin tarpeelliset muutostyöt vesimittareiden yhteydessä olevien vesijohtoputkien suhteen
2016 Lukoston uusiminen Abloy Sentolle
2017 Osakaskysely liittyen rakennuksiin sekä asumiseen nyt ja tulevaisuudessa
2018-2019 Huoneistojen 7,80 ja 13 pohjaviemäreitä uusittu muovisiksi.

Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on poikkeavuus AOYL:n kunnossapitovastuusta
Huoneistojen pohjaviemäreitä uusitaan muovisiksi tarpeen mukaan.
Sadevesikouruja uusitaan tarpeen mukaan.
Asuntojen ulkovuorauksien kuntoa seurataan ja tarvittaessa
puhdistetaan/korjataan. Homeet ulkoseinistä voidaan ruiskuttaa talkoilla
BioComb – homepesuaineella.
Toijalan Tilitoimisto Oy
Asukkaat
1,63 ha
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autot saa pysäköityä asunnon omalle pihalle.
Viialan keskustan palvelut helposti kävelyetäisyydellä. Tampereen keskusta autolla 30 min, myös toimiva junayhteys Tampereelle ja etelään. Junapysäkille noin 1 km matka. Rauhallista seutua, jossa luontoa (esimerkiksi Tarpianjoen Haihunkoski), palveluita, puistoja ja ulkoilureittejä lähellä.
Koulut: Viialan yhtenäiskoulu 1,20 km, Pappilan koulu 6,30 km.
Päiväkoti: Sahurin vuoropäiväkoti 500 m, Päiväkoti Nahkalinna 1 km, Pajantien päiväkoti 1,70 km.
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Irtain.
Scroll to Top