Kerrostalo

Uudenkylänkatu 3 A, Tampere, Hakametsä
3 h+k+kph+vh+lasitettu parveke, 71,00 m²
214 000,00 €
  • Yhtiön paras sijainti!
    Yhtiön paras sijainti!
  • Tähän keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä!
    Tähän keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä!
  • Tilava olohuone!
    Tilava olohuone!
  • Mahtuu 180cm leveä sänky helposti!
    Mahtuu 180cm leveä sänky helposti!
  • Tarpeen mukaan vaikka työhuoneeksi.
    Tarpeen mukaan vaikka työhuoneeksi.
  • Hyvä kylpyhuone!
    Hyvä kylpyhuone!
  • Helppo liikkua huoneiston avarissa tiloissa tarvittaessa apuvälineitä käyttäen!
    Helppo liikkua huoneiston avarissa tiloissa tarvittaessa apuvälineitä käyttäen!
  • Lasitettu parveke!
    Lasitettu parveke!
  • Parvekkeelta rauhalliset puistomaiset näkymät!
    Parvekkeelta rauhalliset puistomaiset näkymät!
  • Avara eteistila!
    Avara eteistila!
  • Autoille on yhtiössä hyvin tilaa asukkailla ja kadun varressa vierailijoille!
    Autoille on yhtiössä hyvin tilaa asukkailla ja kadun varressa vierailijoille!
  • Tästä Taysille kukeminen helposti ja nopeasti vaikkapa pyöräilen!
    Tästä Taysille kukeminen helposti ja nopeasti vaikkapa pyöräilen!
  • Hyvä ja rauhallinen Hakametsän sijainti!
    Hyvä ja rauhallinen Hakametsän sijainti!
  • Yhtiön paras sijainti!
  • Tähän keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä!
  • Tilava olohuone!
  • Mahtuu 180cm leveä sänky helposti!
  • Tarpeen mukaan vaikka työhuoneeksi.
  • Hyvä kylpyhuone!
  • Helppo liikkua huoneiston avarissa tiloissa tarvittaessa apuvälineitä käyttäen!
  • Lasitettu parveke!
  • Parvekkeelta rauhalliset puistomaiset näkymät!
  • Avara eteistila!
  • Autoille on yhtiössä hyvin tilaa asukkailla ja kadun varressa vierailijoille!
  • Tästä Taysille kukeminen helposti ja nopeasti vaikkapa pyöräilen!
  • Hyvä ja rauhallinen Hakametsän sijainti!

Löydä unelmiesi koti Tampereen sydämestä, Hakametsän viihtyisältä ja kehittyvältä alueelta. Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Asunto Oy Kokonpetäjän ylimmässä kerroksessa 5/5, tarjoten rauhallisia puistomaisia näkymiä länteen. Asunnon lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista ja vehreästä ympäristöstä.

Vuonna 1973 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2015.
71 neliön asunto on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi ja on neliöitään isomman tuntuinun.

Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet mukavaan arkeen ja molemmista makuuhuoneista löytyy tilaa lepoon ja rentoutumiseen.
Hyvä tilava hissi ja toimiva kylmäkellaritila helpottavat asumista ja ylimmän kerroksen tuomaa omaa rauhaa ei voi liiaksi korostaa.

Hakametsän alue on tunnettu urheilun ja vapaa-ajan mahdollisuuksistaan, kuten vieressä sijaitsevasta Hakametsän jäähallista. Alueen palvelutarjonta on monipuolinen: Kalevan kauppakeskus, lähikaupat ja koulut ovat kaikki lähietäisyydellä. Lisäksi alueelle on suunnitteilla uusia palveluita ja kouluja, jotka vain lisäävät Hakametsän vetovoimaa.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa tarvitsevalle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Tampereella!

Ota yhteyttä!
Pasi Salminen
KiAT, IAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
salminen@ogz.fi
045 154 6618

Kohdetta myy

Pasi Salminen
Pasi SalminenKiAT, IATpasi.salminen@ogz.fi045 154 6618
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11 -13
33100 Tampere
tampere@ogz.fi03 222 0044

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11477
Tampere, Hakametsä
Uudenkylänkatu 3 A
33530 Tampere
22
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
3
71,00 m²
71,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
5/5
1973
1973

Hinta ja kustannukset

214 000,00 €
195 322,59 €
18 677,41 €
Ei
3 014,08 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
493,56 € / kk
Hoitovastike 255,84 € / kk
Rahoitusvastike 237,72 € / kk
Kulutuksen mukaan
Ei ole
Varastovuokrat, iso 15 €/kk, autotallivuokra 2/ 46 €/kk, autopaikka lämmin 12 €/kk, autotallivuokra 1/ 58 €/kk.

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: Länsi
Ei
Hyvä
2015- LVIS-saneerauksen yhteydessä asunnon kylpyhuone on uusiutunut.
Tehty yhtiössä LVIS-saneerauksen yhteydessä yhtiön remonttiin liittyen. Osakkeen omistajalla on ilmoitus velvollisuus kaikissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa ilmoittaa ennen muutos- ja purkutöiden aloittamista isännöintiin ja huomioida asbestilaki.
Kaukolämpö ja LTO
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varustus:
Jääkaappipakastin, perinteinen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone liitos, tasotilaa, kaapistot ja välitila laatoitettu.
Lattia: muovi
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu betoni
Lattia: muovi
Seinät: tapetti ja maalattu levy
Katto: maalattu betoni
MH 1. ja MH 2.
Lattia: muovi
Seinät: tapetti, maalattu levy
Katto: maalattu betoni
Kylpyhuone varustus:
Suihku, peilikaappi, peili, pesukoneliitäntä, rättipatteri, WC-istuin, pide-suihku.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: paneeli
Eteinen:
Lattia: muovi
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu betoni

Vaatehuone ja kaappitilaa.
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Kokonpetäjä
Pesutupa (yhteiskäytössä osoitteessa Uudenkylänkatu 6.), mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
12 euroa kuukaudessa
55
2023- Vesikaton korjaus, uuden bitumikatteen asennus
2022- Julkisivu-parveke ja vesikatto remontin hankesuunnittelu
2021- Julkisivun parvekkeiden ja katon kuntotutkimus
2020- Rakennusten pohjois- länsisivujen pesu
2019- B-talon eteläpuolelle muuri ja oleskelualue
2017- Sokkeleiden maalauksia (A-talo: etelä+pohjoinen, B.talo: etelä) sekä pääsisäänkäyntien betonilaattojen pinnoitus.
2016- Lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta (PILP)
2015- LVIS-saneeraus, kerrostaso-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus, saunatilojen uusiminen ja väestönsuojaan varastoja.
2014- Ulko-ovien uusinta, teräsverkkoaita tontin pohjoispäähän ja katokset kahden autotallin oven päälle
2013- Sulanapitokaapeleiden asentaminen pohjoispuolen vaaka- ja pystyränneihin
2011- Ääniloukkujen asentaminen huoneistojen ikkunoiden raitisilmaventtiileihin
2010- Antennin uusiminen
2009- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Poistoilmakanaviston ja laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2008- Kiinteistön kuntotutkimuksen ja PTS:n laatiminen
2007- A-talon hissien uusiminen
2005- Jätteiden syväkeräysastiat (MOLOK), termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainoitus
2003- Metalliprofiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys
2001- Tontin laajennus länsireunalle 207 m²
2000- Lämpökeskuslaitteiden uusiminen
1999- Keittiöiden hanojen uusiminen
1996-1998 Saunaosastojen peruskorjaus ja A-talon lukkojen uusiminen
1994- Julkisivujen hiekkapuhallus, rappaus, saumaus ja maalaus
1991- Vesikattojen vesieristeiden uusiminen
1990- Käyttöveden runkojohdon ja linjasulkuventtiilien uusiminen
1989- B-talon lukkojen uusiminen
1986- Kylpyhuoneiden vesihanojen uusiminen
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2024-2025 Palovaroittimien hankinta
2024-2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2024-2027 Julkisivu- ja parvekeremontti, Molok jätekeräysjärjestelmän uusiminen/päivittäminen
2026- Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Huoltoyhtiö
C2018
3 386,00 m²
Oma
Tampereen kaupunki.
Asemakaava
Kokon Palvelukeskus Oy:stä on yhtiöllä osa omistus.
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitokselle.

Muut lisätiedot

Tienvarsipysäköinti mahdollistaa vieraiden autojen pysäköintiä lyhytaikaisesti.
Yhtiössä on autopaikat jonotusperiaatteella.
Kylmät pihapaikat: 55
Autotallit: 10
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Parveke näkymät ovat läntiset ja puistomaiset.
Keittiöstä ylimmänkerroksen sisäpihan näkymät.
Hakametsän jäähalli (Sport Campus) on vieressä. Kalevan kauppakeskus Prisma, Lidl ja esimerkiksi McDonald`s on lähellä, sekä Tays palveluineen.
Alue on kehittyvä ja sen palvelut tulevaisuudessa vielä monipuolistuu uuden kaavan myötä.
Kaupat ja esimerkiksi Leivon leipomo on vieressä.
Hakametsän Sport Cambus on kehittyvä alue, jolle tulee monenlaista toimintaa harrastajille, urheiluseuroille ja järjestöille, huippu-urheilulle, tutkimus- ja kehitystyölle ja alan yrityksille.
Koulut: Koulut löytyy kävelymatkanpäästä ja uusi lukio on tulossa alueelle.
Päiväkoti: Kävelymatkan päässä.
Scroll to Top