Kerrostalo
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan yksiöön Erätie 17:ssä, Nekalassa – alueella, joka tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia niin omistajalle kuin sijoittajallekin. Asunto sijaitsee lähellä keskustaa, mutta suojassa kaupungin vilinältä.
Asunto soveltuu erinomaisesti sijoittajalle: maltillinen vastike, hyvin hoidettu taloyhtiö ja alueen kehittyvät palvelut tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon. Käytännöllinen pohjaratkaisu ja selkeästi eriytetyt asuinalueet takaavat sujuvan asumisen.
Nekala on osa Tampereen länsipuolella sijaitsevaa aluetta, joka tarjoaa helpon pääsyn kaupungin keskustaan ja muille tärkeille alueille. Alueen sijainti on ihanteellinen, sillä julkiset kulkuyhteydet, kuten bussiyhteydet, ovat erinomaiset. Lisäksi alueelta löytyy hyvät palvelut, kuten kauppoja ja kouluja, joten asukkaiden arki sujuu mutkattomasti.
Tämä yksiö on oivallinen tilaisuus sijoittajalle, joka arvostaa hyvin hoidettua taloyhtiötä ja loistavaa sijaintia. Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta – ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Sofia Ranta
Myyntineuvottelija
Ketju Asunnot Tampere Oy
LKV Organization
sofia@ogz.fi
050 328 1013 
Kohdetta myy
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Erätie 17 B
33800 Tampere
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 220,80 € / kk
Rahoitusvastike 26,45 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Liesi: Valurautaliesi
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
-Talon ulkovuoraus ja ikkunat 1994
-Vesikatetta (katon peltikate) korjattu 2001
-käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu 2005
-Kattilalaitos (öljylämmitys) uusittu 2005
-Koneellinen poistoilmalaitteisto 2005
-Vimin-korvausilmalaitteet (-venttiilit) asuntoihin patterien taakse ulkoseinille 2005
-Sähköjen nousujohdot ja asuntojen ryhmäkeskukset uusittu 2005
-Talon julkisivujen huoltomaalaus 2013
-Talon peltikaton huoltomaalaus 2014
-Huippuimuroiden puhallinmoottorit uusittu 2018
-Stala PL 3 -postilaatikot 2020
-Asuntojen ulko-ovet uusittu 2020
-Kiinteistön lukitus uusittu (Abloy Sento) 2020
-Piharakennus peruskorjattu 2020
-Autojen lämpöpistokerasiat ja maakaapelointi uusittu 2020
-Patteriventtiilit uusittu ja lämmönjohtoverkosto säädetty 2020
-Talon porrashuoneiden ulko-ovien (3 kpl) kunnostus 2021
-Uusi jäteaitaus 2021
-Sähköautojen lataustarvekarkoitus; maakaapelointi uusittu vuonna 2020
-Talon energiatodistuksen laatiminen
-1.1.2024 pelastuslain muutoksen vuoksi varautuminen asuntojen palovaroittimien korjaus- ja kunnossapitovastuun siirtymiseen taloyhtiölle; siirtymisaikaa vuoden 2025 loppuun asti.
5 584.63 €/v
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 6
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Nekalan omatoimikirjasto 300 m päässä
Tampere-talo: Kulttuuri- ja kongressikeskus, noin 2 km päässä
Rautatieasema: Sijaitsee noin 1,50 km päässä
Nokia Areena alle 2 km päässä
Kauppakeskus Ratina: Ostoskeskus, noin 1.5 km päässä
Kauppakeskus Koskikeskus: Ostoskeskus, noin 1.5 km päässä
Rush Trampoliinipuisto 1.5 km
Vihiojan frisbegolfkenttä 1.5 km
Koulut: Normaalikoulu 1-9 lk: 400 m päässä
Stainerkoulu: 2 km päässä
Päiväkoti: Päiväkoti Oravametsä / Iidesranta: Sijaitsee osoitteessa Iidesranta 5, noin 1 km päässä
Mustametsän Päiväkoti 450 m päässä
Viinikan Päiväkoti 450 m päässä
