Yhtiössä uudistettiin sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnit ja sähköpääkeskus v. 2015.
Lasitettu parveke, suuntautuu etelään
Parveke remontoitu v. 2018.
Ylöjärven Kaurasmäessä aurinkoisella tontilla myytävänä hyväkuntoinen ja valoisa parvekkeellinen kolmio. Vaikka huoneisto on virallisesti 3. kerroksessa, sen sijainti on 2. kerroksessa A-rapussa.
Asunnossa on hyvät säilytystilat josta osoituksena mm. vaatehuone ja kylmäsäilytyskomerot kellaritiloissa. Kylpyhuone ja keittiö ovat hyväkuntoiset, huonetilojen seinäpinnat ja lattiat kaipaavat uudistusta.
Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosina, mm. käyttövesi- ja sähkösaneeraukset sekä viemärien sukitus vuonna 2015.
Ylöjärven keskustan tuntumassa olevan taloyhtiön sijainti on ihanteellinen. Kävelymatkan etäisyydellä löytyvät mm. urheilukenttä eikä kauppapalvelutkaan ole kaukana. Lähialueilla on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, harrastuksille sekä vapaa-ajan viettoon.
Hoitovastike on kohtuullinen 325,55 €/kk. Yhtiön huoleton kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiö omistaa lisäksi liiketilan 109 m² sekä varastotiloja, joista on saatu vuokratuloja vuonna 2023 n. 12.660 €.
SOVI OMA ESITTELY.
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, email: pertti@ogz.fi
Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja
9 euroa kuukaudessa
22
2
145,00 m²
1997 -Kylmälaitteet ja julkisivun saumaukset uusittu. 1999 -julkisivut maalattu. 2002 -ulkovalaisimet maalattu. 2007 -sokkelia korjattu, rakennettu kaksi lisäpysäköinti paikkaa jätepisteen viereen. 2008 -Molik-syväjätesäiliöt asennettu. 2011 -Taloyhtiön saunaa remontoitu. 2013 -pihan viemärikaivoa korjattu ja kansi uusittu, vesikate ja kattoikkunat sekä kattoluukut ja katon vedenpoistojärjestelmä uusittu, liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu. Lisäksi teetetty putkistojen linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat. 2015 -putkiston linjasaneeraushanke toteutettu: käyttövesiputkistot uusittu, viemärit pinnoitettu, ulkopuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu, sähköjärjestelmät ja kaapelointi uusittu huoneistokeskuksille asti, asennettu kiinteä datakaapelointi, talosaunan pesuhuone täyssaneerattu, saunan kiuas ohjauskeskuksineen uusittu, perusmuuri vesieristetty ja salaojitus uusittu, poistoilmakoneet ohjauksineen uusittu, poistoilmakanavistot puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, piha- ja käytävävalaistusta uusittu ja lisätty. 2018 -Väestönsuojan painekoe. 2019 -saunan puuremontti. 2020 - Piha-alueiden kunnostaminen ja taloyhtiön poistoilmanvaihdon ilmamäärien uudelleen laskeminen ja säätö. 2022 -julkisivujen kuntotutkimus ja Elisan valokuituun liittyminen.
Hallituksen esitys tulevista korjaus-/remonttitarpeista vuosille 2024-2027
Palovaroittimien iän seuranta ja pattereiden vaihto huoneistoittain kerran vuodessa.
2024 Vesikaton kuntoarvio.
2024 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2025 Julkisivuremontin suunnittelu.
2026-2027 Julkisivuremontin toteutus.
12 658,17 € / v
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Huoltoyhtiö
D2018
5 009,00 m²
Oma
Asemakaava
Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään tupakointipaikka taloyhtiön tontille.
Jatkossa sallitaan tupakointi taloyhtiön pihalla vain kyseisellä tupakointipaikalla.
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 26
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Puistomaiset näkymät. Parveke suuntautuu etelään.
Lähikauppa Sale n. 200 m, Ylöjärven Prisma n. 700 m.
