Kerrostalo
Paatsamankuja 3 D, Kangasala, Suorama
1 h+k+takapiha, 42,50 m²
74 000,00 €
Tervetuloa tutustumaan Suoraman alueen asuntoon Kangasalan sydämeen. Tämä kerrostaloasunto tarjoaa rauhallista asumista yhtiön parhaalta päätypaikalta ja omalla pihalla!
Hyvin suunniteltu ja valoisa reilun kokoinen yksiö tarjoaa miellyttävän ympäristön asumiseen. Terassi omalla takapihalla tuo viihtyvyyttä asumiseen aivan, kuin asuisit rivitalon päädyssä!
Tämän koti sijaitsee Suoramalla, rauhallisella asuinalueella. Alueella on ihanteelliset ulkoilumaastot ja peruspalvelut löytyvät läheltä.
Asunto sopii omaksi tai sijoituskohteeksi ( hoitovastike on 163,71 €/kk sisältäen lämmityksen).
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen
Myyntineuvottelija/Kiat/IAT
pasi.salminen@huoneistoketju.fi
puh. 045 154 6618
Koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule ja koe tämä ihastuttava asunto itse.
Tarjoa myös omaa asuntoasi myyntiini ja teen aina asiallisen ja kilpailukykyisen tarjouksen kohteen mukaisesti. 
Kohdetta myy
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11 -13
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11518
Kangasala, Suorama
Paatsamankuja 3 D
36220 Kangasala
Paatsamankuja 3 D
36220 Kangasala
22
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h+k+takapiha
1
42,50 m²
42,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/2
1972
1972
Heti
Hinta ja kustannukset
74 000,00 €
72 532,07 €
1 467,93 €
Ei
1 741,18 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
214,68 € / kk
Hoitovastike 163,71 € / kk
Rahoitusvastike 35,04 € / kk
Korjausvastike 15,93 € / kk
Hoitovastike 163,71 € / kk
Rahoitusvastike 35,04 € / kk
Korjausvastike 15,93 € / kk
17 € / hlö / kk
Ei ole
Saunamaksu yksin 12 €/kk, perintäkulut 5 €/kk.
Kylmävesitasaus 5,60 m³, lämminvesitasaus 10,05 m³
Kylmävesitasaus 5,60 m³, lämminvesitasaus 10,05 m³
Lisätiedot
Ei
Ei
Kyllä
Painekyllästettyä puuta ja aidattu portillinen terassi.
Painekyllästettyä puuta ja aidattu portillinen terassi.
Hyvä
Teetettävä kaikkiin ennen 1994 valmistuneisiin rakennuksiin ennen muutos ja purkutöiden aloittamista.
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varustus: Keraaminen liesi, jääkaappipakastin, pesukoneliitäntä, liesikupu, välitila laatoitettu, kaapistot ja tasotilaa.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu betoni
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu betoni
Varustus: kaapistot
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
Katto: maalattu betoni
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
Katto: maalattu betoni
Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, käyttövesipatteri/rättipatteri, pesukoneliitäntä, WC-istuin.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: paneeli
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: paneeli
Eteinen, jossa on hattuhylly ja kaapisto.
Lattia: laminaatti ja seinät maalattua levyä.
Erillinen vaatehuone.
Lattia: laminaatti ja seinät maalattua levyä.
Erillinen vaatehuone.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Asunto Oy Lukonsalpa
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
15 euroa kuukaudessa
54
2003 julkisivun ja katon perusparannus ja korjaus. 2005 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, talon 2 saunaremontti. 2010: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, lisäparkkipaikan rakentaminen ja lämmitystolppien uusiminen. 2013-2014 käyttövesiputkiston ja viemäriputkiston peruskorjaus, talon 1 saunaremontti. 2014 linjasäätöventtiilien ja tarmostaattisten patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ,kumitiivisteiden asennus viemärin tuuletusputkiin. 2015 lukituksen uusiminen. 2016 piha-alueiden kunnostustyöt. 2019 ulko-ovien uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 piha-alueiden kunnostuksia. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2023 LVISR-kuntoarvio. Kellarikäytävien ja pyöräsuojien huoltomaalaus.
2024 Lämmönsiirtolaitteistonmja automaation saneeraus, ulkoportaiden uusiminen. 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2024 Lämmönsiirtolaitteistonmja automaation saneeraus, ulkoportaiden uusiminen. 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2028-2029 Elementtisaumausten uusiminen (2029 Sähkösuunnittelu ja sähkösaneeraus)
2025 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2024 Lämmönsiirrinlaitteiston ja automaation saneeraus
2025 Piha-alueen sadevesiviemäreiden toiminnan tarkastus ja kaivojen puhdistus, salaojien kartoitus
2025 Tulevien remonttien ja remonttihankkeiden tarvekartoitus ja toteutuksen suunnittelu. (suunnittelussa
huomioidaan 10 vuoden aikavälille ennakoitavat remontit)
2029- Sähkösuunnittelu ja sähkösaneeraus
2025 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2024 Lämmönsiirrinlaitteiston ja automaation saneeraus
2025 Piha-alueen sadevesiviemäreiden toiminnan tarkastus ja kaivojen puhdistus, salaojien kartoitus
2025 Tulevien remonttien ja remonttihankkeiden tarvekartoitus ja toteutuksen suunnittelu. (suunnittelussa
huomioidaan 10 vuoden aikavälille ennakoitavat remontit)
2029- Sähkösuunnittelu ja sähkösaneeraus
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Huoltoyhtiö
E2018
8 472,00 m²
Oma
Kangasalan kaupunki.
Asemakaava
Muut lisätiedot
Jonotusperiaatteella ja jonoa ei ole.
Lämpimät pihapaikat: 54
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Lämpimät pihapaikat: 54
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Takapihalle eteläiset näkymät olohuoneesta ja keittiöstä.
Alle kilometri ja löytyy lähikauppa sekä pikaruokapaikka. Suoraman kaikki palvelut on helposti tavoitettavissa.
