Kerrostalo
Pitkäniemenkatu 23 A, Tampere, Kalkku
3 h+k, 70,50 m²
86 000,00 €
Tästä asunto perheelle tai tilaa tarvitsevalle Kalkun hyvältä sijainnilta. Asunnon ensimmäinen kerros helpottaa arjessa asumista ja mahdollistaa nopeaa liikkumista.
3h+k+parveke sekä asunnon hyvä peruskunto auttavat asunnosta helposti tekemään oman näköisen kotisi pienellä vaivalla.
Uudistuvien parvekkeiden (2025) myötä tulee vielä kesän aikana luksusta asumiseen ja pääset nauttimaan aamukahvisi rauhallisista takapihan maisemista nauttien.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen Kiat/IAT
LKV OGZ/ Ketju Asunnot Tampere Oy
salminen@ogz.fi
045 154 6618 
Kohdetta myy
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11 -13
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11530
Tampere, Kalkku
Pitkäniemenkatu 23 A
33330 Tampere
Pitkäniemenkatu 23 A
33330 Tampere
1
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+k
3
70,50 m²
70,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/3
1968
1968
Heti
Hinta ja kustannukset
86 000,00 €
79 796,67 €
6 203,33 €
Ei
1 219,86 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
463,93 € / kk
Hoitovastike 385,60 € / kk
Rahoitusvastike 78,33 € / kk
Hoitovastike 385,60 € / kk
Rahoitusvastike 78,33 € / kk
27 € / hlö / kk
Ei ole
Autokatos 20 €/kk, autotalli 35 €/kk, asuntovuokra 578 €/kk, perintäkulut 5 €.
Lisätiedot
Ei
Ilmansuunta: Länsi
Ei
Ei
Tyydyttävä
Keittiö ja kylpyhuone ovat toimivia ja peruskuntoisia. Lattia ja pinnat ovat hyväkuntoisia.
Teetettävä kaikkiin ennen 1994 valmistuneisiin rakennuksiin ennen korjaus/remontointi töiden aloittamista.
Kaukolämpö ja vesi-ilmalämpöpumppu
Kunnan
Kunnan
Koneellinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varustus:
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, tasotilaa sekä kaapistot.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, tasotilaa sekä kaapistot.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Varustus: kaapistot kummassakin makuuhuoneessa.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy/tapetti
Katto: maalattu levy
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy/tapetti
Katto: maalattu levy
Varustus:
suihkukaappi, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivausteline ja WC-istuin.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: paneeli
suihkukaappi, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivausteline ja WC-istuin.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: paneeli
Eteinen kaapistot ja vaatehuone jossa hylly tilaa.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
As.Oy Kalkku
Mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa
12 euroa kuukaudessa
36
2000 Vesikatoille tuplahuovat, talon pinta maalattu, lukitus uusittu
2005 Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu
2005 Molok-syväkeräys
2008 Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus
2008 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen
2008 Pesutuvan kunnostus
2008 Uudet kattovesiviemärit ja rännikaivot
2012 Viemäreiden kunnostus/uusiminen, pääsääntöisesti sukittamalla
2013 Käyttövesijärjestelmän ja lämmitysjärjestelmän kadun alitus
2014 Talojen päätykolmioiden uusinta
2014 Autokatoksen takaseinän maalaus, rännit ja vesikouru
2016 Hybridilämmitysjärjestelmä Fujitsu vesi-ilmapumput
2016 Molempien saunojen paneelit ja lauteet uusittu
2017 Autotalliovien korjaus
2017 Ulko-ovien uusiminen
2018 Pyykinpesukoneen uusiminen
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Pihla)
2020 Elementtisaumauksien uusinta
2020 Osa sokkelien ja osa seinäelementtien rappauksien korjaus
2021 IV-nuohous
2021 Taloautomaatiokeskuksen vaihto
2022 Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi
2022 Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi
2023 Piharakennusten kattojen korjauksia
2023 Piharakennuksen (talo 1) vesikouru ränneineen uusittu
2023 Porraskäytävien ja yleisten tilojen puuttuneet termostaatit asennettu
2005 Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu
2005 Molok-syväkeräys
2008 Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus
2008 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen
2008 Pesutuvan kunnostus
2008 Uudet kattovesiviemärit ja rännikaivot
2012 Viemäreiden kunnostus/uusiminen, pääsääntöisesti sukittamalla
2013 Käyttövesijärjestelmän ja lämmitysjärjestelmän kadun alitus
2014 Talojen päätykolmioiden uusinta
2014 Autokatoksen takaseinän maalaus, rännit ja vesikouru
2016 Hybridilämmitysjärjestelmä Fujitsu vesi-ilmapumput
2016 Molempien saunojen paneelit ja lauteet uusittu
2017 Autotalliovien korjaus
2017 Ulko-ovien uusiminen
2018 Pyykinpesukoneen uusiminen
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Pihla)
2020 Elementtisaumauksien uusinta
2020 Osa sokkelien ja osa seinäelementtien rappauksien korjaus
2021 IV-nuohous
2021 Taloautomaatiokeskuksen vaihto
2022 Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi
2022 Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi
2023 Piharakennusten kattojen korjauksia
2023 Piharakennuksen (talo 1) vesikouru ränneineen uusittu
2023 Porraskäytävien ja yleisten tilojen puuttuneet termostaatit asennettu
HALLITUKSEN SELVITYS
Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset: - Sähköjen määräaikaistarkastus / Sähkösaneerauksen suunnittelu - Porraskäytävien kunnostus ja remontointi sis. asuntojen ovet - Kattoremontti (sis. huippuimurit) - Parvekkeiden peruskorjaus - Lukituksen päivitys
5 531,07 € / v
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Huoltoyhtiö
6 556,20 m²
Vuokratontti
21 193.00 €/v
21 193.00 €/v
01.01.2027
Tampereen kaupunki
Tampereen kaupunki.
Asemakaava
Parvekeremontti alkaa huhtikuussa 2025.
Muut lisätiedot
Tienvarsipysäköinti on mahdollista.
Autopaikat jonotusperiaatteella.
Autokatospaikat: 12
Parkkihallipaikat: 12
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Autopaikat jonotusperiaatteella.
Autokatospaikat: 12
Parkkihallipaikat: 12
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Parvekenäkymät ovat läntiset ja keittiöstä itäiset näkymät.
Kalkun peruspalvelut ovat helposti tavoitettavissa.
Vieressä on kauppa ja lounasravintola, jossa on myös ravintola palvelut.
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
