Kangasalan Lentolassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhaa hyvällä sijainnilla. Tämä 228 neliömetrin kaksikerroksinen koti käsittää riittävästi huoneita niin asumiseen kuin harrastamiseen. Uusi kaavamuutos mahdollistaa tontille kaksi asuntoa, mikä olisi jo nykyisissäkin tiloissa mahdollista toteuttaa. 2076 neliömetrin rinnetontti tarjoaa helppohoitoista ja aurinkoista piha-aluetta, joka rajoittuu osin kallioiseen männikköön.

Talon sisätilat ovat avarat ja valoisat luoden ilmavan tunnelman. Makuuhuoneet ovat tilavia ja kalanruotoparketti sekä neutraalit värit tekevät tästä ajattoman kokonaisuuden. Kodinhoitohuone ja runsaat säilytystilat lisäävät käytännöllisyyttä ja alakerrasta löytyvä takkahuone tuo charmikkuutta. Talosta löytyy myös katettu parveke sekä terassi! Talossa tehty kuntotarkastus keväällä 2025.

Talo on siistissä kunnossa ja tälläisenään muuttovalmis. Remontin myötä tässä riittää upeita mahdollisuuksia toteutettavaksi. Vuosien varrella talossa on tehty useita remontteja, kuten vesikatteen, käyttö- ja lämmitysvesiputkien sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen. Keittiö ja wc ovat saaneet uuden ilmeen 2000-luvulla ja sauna sekä pesuhuoneet ovat myös remontoitu. Talo lämpenee ilma-vesilämpöpumpulla, sekä kahdella ilmalämpöpumpulla. Öljy, puu ja aurinkokeräimet tukevat lämmitystä.

Alkuperäisellä tontilla on tullut maaliskuussa 2022 voimaan uusi asemakaava, jossa uuden tonttijaon perusteella muodostuu tämä myytävä tontti. Tontteja ei vielä ole lohkottu, vaan tämä myydään määräalana lohkottavaksi alkuperäisestä tontista. Mahdollisuus ostaa myös kaikki kolme uuden asemakaavan määrittämää tonttia, joista löytyy omat myynti-ilmoituksensa. Lisätietoja välittäjältä.

Talon sijainti on ihanteellinen: mäen laella rauhallisella omakotialueella, mutta silti lähellä Kangasalantien palveluita. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja Tampereelle pääsee bussilla vain 25 minuutissa. Alueen liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin.

Tässä on mahdollisuus perheelle löytää pitkäaikainen koti viihtyisällä ja turvallisella alueella sekä upeilla kehitysmahdollisuuksilla! Ota yhteyttä ja sovi oma näyttösi!

————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

LKV organization
miska@ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!