Rivitalo
Tämä valoisa ja rauhallisella paikalla oleva rivitaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toimivaan ja viihtyisään asumiseen. Asunto on kooltaan 39,50 neliötä ja se on valmistunut vuonna 1984. Hyväkuntoinen koti on täydellinen valinta esimerkiksi yksinasuvalle.
Taloyhtiössä ikärajoitus, huoneistossa asuvan tulee olla yli 45 v. (aviopuolisoista riittää toinen).
Asunnon länteen avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja suojaisa etupiha isoine terasseineen kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ulkona. Asunnon etuoven edustalla on myös asunnon varasto, jossa tavarat pysyvät tarvittaessa helposti saatavilla.
Keittiö on suunniteltu toimivaksi esimerkiksi saarekkeen ja korotetun astianpesukoneen osalta. Tilava kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja sieltä löytyy paikka pyykinpesukoneelle. Iso vaatehuone ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Tampereen Huhdintupa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen vuonna 2018, ulkomaalaukset 2020-2021 ja ilmanvaihdon parannukset 2022. Varattavissa on kerhotila Varsantupa, jossa on kattavat tilat, sisältäen esimerkiksi keittiö- ja saunatilat.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet – lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja keskustaan pääsee autolla alle 10 minuutissa. Lähistöltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskukset ja ulkoilumahdollisudet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma viihtyisä pesäsi rauhallisella ja vehreällä alueella!
————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV organization
miska@ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille! 
Kohdetta myy

33200 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Varsankatu 3 A
33560 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 181,70 € / kk
Rahoitusvastike 90,27 € / kk
Pihapaikka autolle 10 € / kk
Pistokepaikka autolle 20 € / kk
Saunamaksu 10 € per kaksi asiakasta (esim. naapurit).
Lisätiedot
Asunnon etuoven edustalla.
Ilmanvaihtoa parannettu taloyhtiössä tuloilmapuhaltimilla
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Varusteet: Pesuallas, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku ja pesukone
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katon pintamateriaali: Tiili
Taloyhtiö
2009 Ulkomaalauksia tehty
2010 Lukitus uusittu
2011 Ulkomaalauksia tehty
2013 Energiatodistus uusittu
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018 Kattoremontti tehty (myös Varsantuvan katto)
2018 Välipohjan lämmöneristys (myös Varsantupa)
2018 Autopaikkojen lämmitystolppakotelot ja ajastinkellot uusittu
2020 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu
2020 Putkistojen kuntotutkimus (myös Varsantupa)
2021 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2021 Ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus
2020 - 2021 Rakennusten ulkomaalaukset tehty (myös Varsantuvan)
2022 Asuntojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu
2022, 7 asunnon pesuhuoneet saneerattu
2022 Tuloilmaventtiilit asennettu
2022 Linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu
2022 Sadevesien ohjaaminen maanmuokkauksella, kaivoilla ja putkituksella ym. suoritettu
2023 Lämmönsiirtimen uusiminen (lämminvesikierto)
2023 Aitojen korjaus ja maalaus
2024 Postilaatikkojen uusinta, Palovaroittimien uusinta, energiatodistus uusittu
2028 Sähköpääkeskuksen uusiminen + mahdollisesti lämmitystolppien lisääminen
2034 Uusi energiatodistus
Muut lisätiedot
Lämpimät pihapaikat: 5
Autotallit: 5
Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja.
Lähin Irjalankadun bussipysäkki n. 200 m päässä.

















