Rivitalo
Harjutie 17 C, Ylöjärvi, Vuorentausta
1 h+k+s+terassi, 34 m²
84 000 €
Tässä on viehättävä rivitaloyksiö Ylöjärven rauhallisella Vuorentaustan alueella. Tämä kompakti koti on täydellinen valinta yksinasujalle tai opiskelijalle, joka arvostaa helppoa asumista ja luonnonläheisyyttä. Asunto sijaitsee vehreällä ja hyvin hoidetulla tontilla ja sen etelään avautuva katettu terassi tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua.
Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on hyvin varusteltu keittiö ja oma sauna. Olohuoneen ja keittiön avara pohjaratkaisu luo tilantuntua ja makuutila on helppo erottaa muusta tilasta. Kylpyhuone on hyvin varusteltu ja siellä on pesukoneliitäntä.
Mahdollisuus ostaa omana osakkeenaan asunto-osakkeen ostamisen yhteydessä autokatospaikka AK7 vh. 4.000,00 €.
Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet asumiseen. Alueella on kattavat palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, ja Ylöjärven keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Luonto on lähellä, ja alueen metsät tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen Kiat/IAT
LKV OGZ/ Ketju Asunnot Tampere Oy
pasi.salminen@ogz.fi
p. 045 154 6618
ps. Tarjoa myös oma asuntosi myyntiini ja saat kilpailukykyisen tarjouksen. 
Kohdetta myy
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Satamakatu 13 / PAPINKATU 11
33200 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
33200 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11572
Ylöjärvi, Vuorentausta
Harjutie 17 C
33430 Ylöjärvi
Harjutie 17 C
33430 Ylöjärvi
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
1h+k+s+terassi
1
34 m²
34 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1985
1985
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
84 000 €
84 000 €
2 470,59 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
101,98 € / kk
Hoitovastike 95,20 € / kk
Muu vastike 6,78 € / kk
Hoitovastike 95,20 € / kk
Muu vastike 6,78 € / kk
22 € / hlö / kk
Ei ole
Sähkömaksut, perusmaksut(€/asunto/kk 8,75 €/kk.
Autopaikkavuokrat 6,50 €/kk, käyttökorvaukset sisätilalämmitin 70 €/kausi.
Mikäli tarvetta voi asukas perusyhteydenlisäksi omin kuluin nostaa tietoliikenne nopeutta nettiliittymäänsä lähes rajattomaksi.
Autopaikkavuokrat 6,50 €/kk, käyttökorvaukset sisätilalämmitin 70 €/kausi.
Mikäli tarvetta voi asukas perusyhteydenlisäksi omin kuluin nostaa tietoliikenne nopeutta nettiliittymäänsä lähes rajattomaksi.
Lisätiedot
Ei
Ei
Asunnossa on sauna
Varustus:
Sähkökiuas.
Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Katto: paneeli
Varustus:
Sähkökiuas.
Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Katto: paneeli
Yhtiöllä hyvä tasainen piha, jossa on hyvin mahdollisuuksia viihtyä.
Kyllä
Katettu terassi (2017 valokate) painekyllästetyllä puu pohjalla.
Katettu terassi (2017 valokate) painekyllästetyllä puu pohjalla.
Hyvä
Osakkeen omistajan pitää tehdä asbestikartoitus aina ennen muutos ja muita remontointeja (ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa/osakkeissa).
Sähkö
Kunnan vesijohto
Kunnan
Luonnollinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, puu ja betoni
Varustus:
Keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, tasotilaa ja kaapistot.
Lattia: laminaatti (2011 laitettu lattiaan)
Seinät: maalattu levy (poistettu seinää olohuoneen ja keittiön osalta (2013).
Katto: maalattu levy
Keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, tasotilaa ja kaapistot.
Lattia: laminaatti (2011 laitettu lattiaan)
Seinät: maalattu levy (poistettu seinää olohuoneen ja keittiön osalta (2013).
Katto: maalattu levy
Lattia: laminaatti
Katto: maalattu levy
Seinät: maalattu levy
Suora yhteys keittiöön (2013 purettu väliseinä).
Katto: maalattu levy
Seinät: maalattu levy
Suora yhteys keittiöön (2013 purettu väliseinä).
Tämän asunnon olohuoneen pohjan muoto helpottaa makuu tilan erottamista muusta olohuoneesta.
Sänkyn saa sopimaan olohuoneen perälle, mutta varsinaista omaa makuuhuonetta yksiössä ei ole.
Sänkyn saa sopimaan olohuoneen perälle, mutta varsinaista omaa makuuhuonetta yksiössä ei ole.
Varustus:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, 2 x peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin ja bidee-suihku.
Lattia: laatta
Seinät: klinkkeri
Katto: paneeli
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, 2 x peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin ja bidee-suihku.
Lattia: laatta
Seinät: klinkkeri
Katto: paneeli
Vaatehuone, jossa on runsaasti hyvin suunniteltua tavaroiden säilytys tilaa.
Eteinen tuo myös tilantuntua asuntoon ja ulkovarastossa on reilusti tilaa tavaroille.
Todella näyttävä katettu terassi tuo asuntoon paljon viihtyvyyttä, sekä lisätilaa erityisesti kesällä.
Eteinen tuo myös tilantuntua asuntoon ja ulkovarastossa on reilusti tilaa tavaroille.
Todella näyttävä katettu terassi tuo asuntoon paljon viihtyvyyttä, sekä lisätilaa erityisesti kesällä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu
Pyörävarasto
30
12
Tehdyt korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja
isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2009 Märkätilojen uusiminen A1, A9, B11 WC, B17, C24,
D28, D29, D30
2010 Takapihan ovet, ikkunapellit auringon puolelle,
jäätyvien vesiputkien eristys, ilmanvaihtokanavien
puhdistus, B-talon pohjoispäädyn sokkelikaista ja
salaojitus, autolämmityskotelot Garo
2011 Julkisivujen korjaus ja maalaus, liikennealueiden
kunnostus, sadevesiviemäröinti ja salaojitus
2013 Etupiha ovet ja lukitus, kattovesien
ohjausjärjestelmän modifiointi
2015 Lipputanko, sadevesijärjestelmän täydennys,
pihakaivot A- ja D-talot
2016 Pihavalaistus LED-valoiksi
2017 A-talon autolämmittimien pistorasiat ja parkkialueen
laajennus, autokatoksen paneloinnin
uusiminen ja pesu, vesikattojen kuntokartoitus ja
huoltokorjaukset
2018 Märkätilojen kuntokartoitus Realia Isännöinti Oy ja
tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin
2019 Märkätilojen uusiminen A3, A4, B13, C19, C26
2020 Asuntojen sähkölämmittimet, pihakäytävät, A-talon
sadevesikaivo, lasten leikkialue, turvahiekka
keinujen alle, hiekkalaatikko + hiekka, keskipihan
mattotelineet, autokatoksen valaisu LED-valoiksi, komposti
grilliteltalle, kattokourut + sihdit, liesituulettimien hormien
uusiminen kierresaumaputkiksi
2021
Märkätilan uusiminen B16, käyttövesiputkiston
kannakoinnin korjaus A9, tekninen kuntokartoitus
kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset,
kurtturuusupensaiden poisto
2022
Poistoilmahormien lumikaulusten asennus, sokkelien
korjausta, C20 märkätilojen saneeraus,
antenniverkon saneeraus, käyttöveden tonttisulkuventtiilin
uusiminen, väliaitojen uusimista,
postilaatikkojen siirto
2023
Puiden kaatoa keskipihalta, jätekatoksen rakentaminen
autokatoksen jatkoksi, talojen sokkelien
korjaukset ja huoltomaalaukset, osan märkätiloista
kuntokartoitus, uusien energiatodistusten
laatiminen, väliaitojen uusimista
2024
A8 saunan käyttövesiputken vuodon aiheuttaman
vesivahingonkorjaus, B11 sauna- ja
pesuhuonesaneeraus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin
asuntoihin, kaikkien rakennusten
yläpohjien lisäeritys, julkisivujen puuosien ja väliaitojen
huoltomaalauksia ja korjauksia, tekninen
kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden
korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja
isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2009 Märkätilojen uusiminen A1, A9, B11 WC, B17, C24,
D28, D29, D30
2010 Takapihan ovet, ikkunapellit auringon puolelle,
jäätyvien vesiputkien eristys, ilmanvaihtokanavien
puhdistus, B-talon pohjoispäädyn sokkelikaista ja
salaojitus, autolämmityskotelot Garo
2011 Julkisivujen korjaus ja maalaus, liikennealueiden
kunnostus, sadevesiviemäröinti ja salaojitus
2013 Etupiha ovet ja lukitus, kattovesien
ohjausjärjestelmän modifiointi
2015 Lipputanko, sadevesijärjestelmän täydennys,
pihakaivot A- ja D-talot
2016 Pihavalaistus LED-valoiksi
2017 A-talon autolämmittimien pistorasiat ja parkkialueen
laajennus, autokatoksen paneloinnin
uusiminen ja pesu, vesikattojen kuntokartoitus ja
huoltokorjaukset
2018 Märkätilojen kuntokartoitus Realia Isännöinti Oy ja
tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin
2019 Märkätilojen uusiminen A3, A4, B13, C19, C26
2020 Asuntojen sähkölämmittimet, pihakäytävät, A-talon
sadevesikaivo, lasten leikkialue, turvahiekka
keinujen alle, hiekkalaatikko + hiekka, keskipihan
mattotelineet, autokatoksen valaisu LED-valoiksi, komposti
grilliteltalle, kattokourut + sihdit, liesituulettimien hormien
uusiminen kierresaumaputkiksi
2021
Märkätilan uusiminen B16, käyttövesiputkiston
kannakoinnin korjaus A9, tekninen kuntokartoitus
kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset,
kurtturuusupensaiden poisto
2022
Poistoilmahormien lumikaulusten asennus, sokkelien
korjausta, C20 märkätilojen saneeraus,
antenniverkon saneeraus, käyttöveden tonttisulkuventtiilin
uusiminen, väliaitojen uusimista,
postilaatikkojen siirto
2023
Puiden kaatoa keskipihalta, jätekatoksen rakentaminen
autokatoksen jatkoksi, talojen sokkelien
korjaukset ja huoltomaalaukset, osan märkätiloista
kuntokartoitus, uusien energiatodistusten
laatiminen, väliaitojen uusimista
2024
A8 saunan käyttövesiputken vuodon aiheuttaman
vesivahingonkorjaus, B11 sauna- ja
pesuhuonesaneeraus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin
asuntoihin, kaikkien rakennusten
yläpohjien lisäeritys, julkisivujen puuosien ja väliaitojen
huoltomaalauksia ja korjauksia, tekninen
kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden
korjaukset
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen 2025 mukaan:
2025-2029
Puuosien huoltomaalausta tarvittavilta osin
A-talon varastojen julkisivun korjausta ja maalausta
tarvittavilta
osin
Ikkunat ja ulko-ovet
2025-2029
2025-2029
Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus tarvittavilta
osin
Ulko-ovien lukkorunkojen tarkistus ja huonokuntoisten
uusiminen
Katto
2025-2029
2025-2029
Tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset
Autokatoksen katon kunnostusta tarvittavilta osin
Huoneistojen märkätilat
Märkätilakartoituksia seurannassa oleviin huoneistoihin
vuosittain
2025-2029
Yleiset tilat
2028
Jätekatoksen huoltomaalaus
Sähkö- ja tietojärjestelmä
2025
Sähköpääkeskuksen tarkistus
Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus
2025
2025-2029
Kuntotarkistus/-tutkimus
Tekninen kuntokartoitus
2027, 2030
Hallituksen korjaustarveselvityksen 2025 mukaan:
2025-2029
Puuosien huoltomaalausta tarvittavilta osin
A-talon varastojen julkisivun korjausta ja maalausta
tarvittavilta
osin
Ikkunat ja ulko-ovet
2025-2029
2025-2029
Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus tarvittavilta
osin
Ulko-ovien lukkorunkojen tarkistus ja huonokuntoisten
uusiminen
Katto
2025-2029
2025-2029
Tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset
Autokatoksen katon kunnostusta tarvittavilta osin
Huoneistojen märkätilat
Märkätilakartoituksia seurannassa oleviin huoneistoihin
vuosittain
2025-2029
Yleiset tilat
2028
Jätekatoksen huoltomaalaus
Sähkö- ja tietojärjestelmä
2025
Sähköpääkeskuksen tarkistus
Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus
2025
2025-2029
Kuntotarkistus/-tutkimus
Tekninen kuntokartoitus
2027, 2030
Isännöinti Formulahti Oy
Huoltoyhtiö
E2018
1,81 ha
Oma
Ylöjärven kaupunki.
Asemakaava
Muut lisätiedot
Yhtiössä on vieraspaikkoja (kolme) ja yhtiössä on reilusti autopaikkoja. Myös hetkellisesti kadunvarteen on mahdollista pysäköidä.
Asunto-osakkeen mukana myydään omana osakkeenaan autokatospaikka (AK7).
Yhtiössä on lunastuslauseke autokatospaikkojen osalta.
Kylmät pihapaikat: 40
Lämpimät pihapaikat: 28
Autokatospaikat: 12
Autopaikkamaksu: 6.5 € / kk
Asunto-osakkeen mukana myydään omana osakkeenaan autokatospaikka (AK7).
Yhtiössä on lunastuslauseke autokatospaikkojen osalta.
Kylmät pihapaikat: 40
Lämpimät pihapaikat: 28
Autokatospaikat: 12
Autopaikkamaksu: 6.5 € / kk
Olohuoneesta, keittiöstä ja katetulta terassilta on eteläiset näkymät.
Ylöjärven kattavat keskustanpalvelut ovat nopeasti autolla, mutta myös pyörällä ja kävellen tavoitettavissa (Lidl n.1,8 km, terveyskeskus n.2,3 km.)
K-Market Vuorentausta n. 1 km.
Koulut: Soppeenharjun yhtenäiskoulu n. 2,50 km.
Päiväkoti: Soppeenharjun päiväkoti n. 200 m, Vuorentaustan päiväkoti n. 1,40 km.
Koulut: Soppeenharjun yhtenäiskoulu n. 2,50 km.
Päiväkoti: Soppeenharjun päiväkoti n. 200 m, Vuorentaustan päiväkoti n. 1,40 km.
Vuorentaustan kautta kulkee bussivuoroja (nro 80).
