Kerrostalo
Etsitkö pintaremontoitavaa yksiötä Tampereelta? Vuonna 1969 valmistuneen yhtiön huoneisto sijaitsee talon 3/3 kerroksessa. Kohtuullisilla remontilla saat tästä mukavan asunnon. Huoneiston ikkunat suuntautuvat länteen.
Taloyhtiöllä on luonnonläheinen, länteen avautuva rinnemäinen tontti. Yhtiöllä on takana merkittäviä korjauksia ja parannuksia, mm. lukostot ja laaja putkistosaneeraus tehtiin v. 2015. Huoneiston kunto edellyttää pintaremonttia, lukuun ottamatta kylpyhuonetta joka on saneerattu v. 2015.
Bussipysäkit sijaitsevat parinsadan metrin päässä Lempääläntien varrella. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät mm. lähikauppa ja vähän kauempana Lakalaivan alueen palvelut. Tampereen keskustaan kertyy matkaa n. 7 km.
As. Oy Pähkinäahde käsittää 54 kpl asuntoja ja 32 kpl yhtiön hallinnassa olevia autotalleja. Taloyhtiöllä on lisäksi sähkötolpallisia autopaikkoja 16 kpl ja kylmiä autopakkoja 16 kpl. Hyvin hoidetun yhtiön kokonaisuuden täydentää kohtuullinen hoitovastike 165,75 €/kk sisältäen mm. tonttivuokran. Taloyhtiöllä on kaukolämmitys.
SOVI OMA ESITTELY.
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, email: pertti@ogz.fi 
Kohdetta myy

33200 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Pähkinämäenkatu 6 B
33840 Tampere
Sopimksen
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 165,75 € / kk
Rahoitusvastike 81,90 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Katon pintamateriaali: Kumibitumi
Taloyhtiö
• 2005 lämmönjakokeskuksen tekniikka uusittu
• 2009 julkisivujen sekä parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
• 2009 iv kanavien puhdistus
• 2012 lisälämmöneristyksen asentaminen yläpohjaan
• 2012 putkiremontin hankesuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu
• 2013 putkiremontin tekninen suunnittelu
• 2014-2015 ns. perinteinen putkiremontti: uusittu tontti- ja käyttövesijohdot, viemärit
vanhoihin nousuhormeihin, kaikki märkätilat sähköineen, IV-koneet ja -kanavien puhdistus
sekä ilmamäärien säätö. Yleisistä tiloista uusittu saunat, siivouskomerot, wc tilat sekä
pyykinkuivaushuoneet laitteineen.
• 2015 huoneistojen lukkojen uusinta, lukostosarjoitus Abloy Sento avaimelle
• 2015 porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, sähköiset Abloy Optima lukot
• 2016 vesikatteen kuntokartoitus
• 2017 pihakunnostus, grillikatos
• 2018 vesikatteen havaittujen puutteiden korjauksia (läpiviennit ja kermikiinnitykset)
• 2018 grillikatoksen maalaus ja ympäristön istutukset
• 2019 autotalliovien kuntokartoitus ja toimenpideselvitys
• 2020 Autotallien kynnyskorjaukset (19 autotallia)
• 2021 D-portaikon ulko-oven lipan kunnostus
• 2023 Jätekatoksen maalaus
• Piha-alueiden pienkunnostuksia vuosittain
• Asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus ja ulkoalueiden sähköistysten peruskorjaus (sis.
sähköautojen latausmahdollisuuden), etupihojen kattovesien johtamisen parantaminen
• Vesikatteen ja kattovarusteiden uusinta (turvavarusteet, kourut ym.)
• iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
13 811 €/v
Muut lisätiedot
Lämpimät pihapaikat: 16
Autotallit: 32
Lempääläntie n. 300 m josta bussipysäkit Tampereen keskustan / Lempäälän suuntaan











