Kerrostalo

Pähkinämäenkatu 6 B, Tampere, Peltolammi
1 h+pk, 34 m²
49 000 €

Etsitkö pintaremontoitavaa yksiötä Tampereelta? Vuonna 1969 valmistuneen yhtiön huoneisto sijaitsee talon 3/3 kerroksessa. Kohtuullisilla remontilla saat tästä mukavan asunnon. Huoneiston ikkunat suuntautuvat länteen.

Taloyhtiöllä on luonnonläheinen, länteen avautuva rinnemäinen tontti. Yhtiöllä on takana merkittäviä korjauksia ja parannuksia, mm. lukostot ja laaja putkistosaneeraus tehtiin v. 2015. Huoneiston kunto edellyttää pintaremonttia, lukuun ottamatta kylpyhuonetta joka on saneerattu v. 2015.

Bussipysäkit sijaitsevat parinsadan metrin päässä Lempääläntien varrella. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät mm. lähikauppa ja vähän kauempana Lakalaivan alueen palvelut. Tampereen keskustaan kertyy matkaa n. 7 km.

As. Oy Pähkinäahde käsittää 54 kpl asuntoja ja 32 kpl yhtiön hallinnassa olevia autotalleja. Taloyhtiöllä on lisäksi sähkötolpallisia autopaikkoja 16 kpl ja kylmiä autopakkoja 16 kpl. Hyvin hoidetun yhtiön kokonaisuuden täydentää kohtuullinen hoitovastike 165,75 €/kk sisältäen mm. tonttivuokran. Taloyhtiöllä on kaukolämmitys.

SOVI OMA ESITTELY.

Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, email: pertti@ogz.fi

Kohdetta myy

Pertti Koskinen
Pertti KoskinenKiinteistönvälittäjä LKVpertti@ogz.fi040 586 8588
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Satamakatu 13 / PAPINKATU 11
33200 Tampere
tampere@ogz.fi03 222 0044

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11579
Tampere, Peltolammi
Pähkinämäenkatu 6 B
33840 Tampere
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h+pk
1
34 m²
34 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
3/3
1969
Sopimuksen mukaan
Sopimksen

Hinta ja kustannukset

49 000 €
42 081,02 €
6 918,98 €
1 441,18 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
247,65 € / kk
Hoitovastike 165,75 € / kk
Rahoitusvastike 81,90 € / kk
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Ei ole
Saunamaksu 11,50 €/kk. Autopaikkavuokra, tolppapaikka 12,00 €/kk, kylmä autopaikkavuokra 5,70 €/kk.

Lisätiedot

Ei
Ei
Ei
Nurmikkoa, keinu
Huoneisto edellyttää pintojen uusimista. Kylpyhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä 2015.
Kaukolämpö
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Jääkaappi, sähköliesi. Lattia muovipäällysteinen.
Seinät tapetoitu, lattia muovipäällysteinen
Makuualkovi sijaitsee olohuoneen yhteydessä
Peilikaappi, pesuallas, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitetut (2015).
Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumi

Taloyhtiö

As. Oy Pähkinäahde
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv ja askarteluhuone
54
• 1996 kermikatot uusittu
• 2005 lämmönjakokeskuksen tekniikka uusittu
• 2009 julkisivujen sekä parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
• 2009 iv kanavien puhdistus
• 2012 lisälämmöneristyksen asentaminen yläpohjaan
• 2012 putkiremontin hankesuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu
• 2013 putkiremontin tekninen suunnittelu
• 2014-2015 ns. perinteinen putkiremontti: uusittu tontti- ja käyttövesijohdot, viemärit
vanhoihin nousuhormeihin, kaikki märkätilat sähköineen, IV-koneet ja -kanavien puhdistus
sekä ilmamäärien säätö. Yleisistä tiloista uusittu saunat, siivouskomerot, wc tilat sekä
pyykinkuivaushuoneet laitteineen.
• 2015 huoneistojen lukkojen uusinta, lukostosarjoitus Abloy Sento avaimelle
• 2015 porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, sähköiset Abloy Optima lukot
• 2016 vesikatteen kuntokartoitus
• 2017 pihakunnostus, grillikatos
• 2018 vesikatteen havaittujen puutteiden korjauksia (läpiviennit ja kermikiinnitykset)
• 2018 grillikatoksen maalaus ja ympäristön istutukset
• 2019 autotalliovien kuntokartoitus ja toimenpideselvitys
• 2020 Autotallien kynnyskorjaukset (19 autotallia)
• 2021 D-portaikon ulko-oven lipan kunnostus
• 2023 Jätekatoksen maalaus
Hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan seuraavana 5 vuotena
• Piha-alueiden pienkunnostuksia vuosittain
• Asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus ja ulkoalueiden sähköistysten peruskorjaus (sis.
sähköautojen latausmahdollisuuden), etupihojen kattovesien johtamisen parantaminen
• Vesikatteen ja kattovarusteiden uusinta (turvavarusteet, kourut ym.)
• iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Huoltoyhtiö
D2018
8 235,30 m²
Vuokratontti
13 811 €/v
31.07.2028
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Kylmät pihapaikat: 67
Lämpimät pihapaikat: 16
Autotallit: 32
Länteen Pähkinämäenkadulle
Lähikauppa Lidl n. 1 km, Peltolammin uimaranta n. 600 m
Koivistonkylän Prisma kauppakeskus n. 3 km, IKEA n. 2 km, Ideapark n. 12 km.
Bussipysäkki lähellä
Lempääläntie n. 300 m josta bussipysäkit Tampereen keskustan / Lempäälän suuntaan
Scroll to Top