Kerrostalo
Talon päätyhuoneisto tarjoaa 54 neliötä fiksusti suunnitellussa pohjaratkaisussa: keittiö yhdistyy mukavasti olohuoneeseen, olohuoneesta pääsee etelänsuuntaiselle parvekkeelle ja huoneet ovat toimivan kokoisia. Eteisestä ja makuuhuoneesta löytyy runsaasti kaappitilaa. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa.
Asunto vuokrattu 12/2025 alkaneella sopimuksella. Vuokra 680 € / kk + vesi 27 € / kk /hlö. Irtisanomisaika vuokranantajan irtisanoessa alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa 3 kk, pidemmässä vuokrasuhteessa 6 kk. Vapautuminen viimeistään irtisanomisajan puitteissa
Asunto sijaitsee vuonna 1990 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa remontteja on toteutettu säännöllisesti, joista viimeismpänä syksyllä -25 tehtiin katto-, ikkuna- ja parvekeoviremontti. Hoitovastike on kohtuullinen. Vuokra-asuntopotentiaali on hyvä ja Hervannan halutulta alueelta löytyy aina helposti vuokralainen.
Hervannan kattavat palvelut – yliopistokampus, kaupat ja ravintolat – löytyvät kävelymatkan päästä. Ratikkapysäkille kävelet alle 10 minuutissa. Ulkoilumaastot ja Näyttämönpuisto kutsuvat lenkille heti kotiovelta ja luonto löytyy läheltä esimerkiksi Makkarajärveltä.
Kysy lisätietoja ja näyttöä!
————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV organization
miska@ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille! 
Kohdetta myy
33200 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Näyttelijänkatu 21 C
33720 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 216 € / kk
Rahoitusvastike 66,30 € / kk
Lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: Maali ja puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: Muovimatto
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Katon pintamateriaali: Tiili
Taloyhtiö
1999 Pysäköintialueen asfaltointi
2006 Patteriventtiilit uusittu
2008 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2008 Kattokorjauksia
2009 Elementtisaumat uusittu
2009 Yläpohjiin lisätty puhallusvillaa
2010 Inspecta - peruskuntoarvio
2011 Lämpimän käyttöveden kierron perussäätö
2012 Pysäköintipaikan asfalttikorjaukset
2014 Julkisivu-, piha- ja parvekesaneeraus
2014 Lukitukseen uusiminen Ably Sento -järjestelmään
2015 Alajakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö
2016 Kylpyhuoneen patterien tiivisteiden uusiminen
2016 Grillikatoksen sähköistys ja terassin rakentaminen
2016 IV-kanavien puhdistus
2017 B 13 kosteusvaurion korjaus
2017 Autotallien sadevesikourujen uusiminen
2018 Huoneisten C 41 kosteusvaurion korjaus
2019 Kattoikkunoiden pellitys
2019 Rakennuksen kuntoarvion päivitys (Raksystems)
2019 Raksystems, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2020 Sähköjärjestelmän kartoitus latauspaikkoja varten
2020 Kiinteistön lämmitystapavertailu (Knowtek Oy)
2020 Katon PTS- tarkastus (Kattotutka)
2022 Taloyhtiön pysty,-, pohja- ja pihaviemärien painepesu ja kuvaus.
2023 Maalipinnoitettujen tilojen (lattiat) huoltomaalaus tarvittavin osin
2024 Patteriverkoston tasapainotus
2024 Kattoremonttin suunnittelu ja kartoitus
2024 Autotallin seinien pesu ja huoltomaalaus, aidan maalaus (Näyttelijänkatu)
2024 Varastostojen puuovien uusinta (11 kpl)
2024 Palovaroittimien keskitetty uusiminen (10v paristolla)
2025 Katto-, ikkuna- ja parvekeoviremontti
2020-2025 Osakaslähtöisen alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneremontin taloyhtiön osakkaalle maksama kannustinraha 2000 €
2025- Kiinteistön energiatodistuksen päivitys
2026 Sähköautolatauksen valmistelu
2026 IV-nuohous ja säätö
2026 Porrashuoneiden kattoikkunoiden alalasien vaihto
2026-2027 Elementtisaumojen kunnon tarkastus
2027 Ulkovalaistuksen päivitys LED-valoihin
2028 Putkiston kuntokartoitus (kuvaus)
6 060 €/v
Muut lisätiedot
Autotallit: 16
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Pohjois-Hervannan koulu 1,50 km
Ahvenisjärven koulu 1,50 km
Tampereen yliopisto, Hervannan kampus 1,50 km
Poliisiammattikorkeakoulu 2,00 km
Tredu Hervanta 2,60 km
Tampereen teknillinen lukio 2,60 km
Päiväkoti: Hervannan alueella useita päiväkoteja.
Ratikkapysäkki 600 m
