Kerrostalo
Ylöjärven Ylisen rauhallisella alueella sijaitsee tilava ja hyvin kunnostettu asunto, joka tarjoaa mukavan kodin niin arkeen kuin lomailuun. Asunto koostuu kahdesta osakkeesta (90m2), mikä tuo mukanaan monipuoliset tilaratkaisut ja mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden mukaan mm. työhuonetila/ pelitila. Keittiöstä avautuvat upeat näkymät Näsijärvelle, ja taloyhtiön etupihalle on laajat puistomaiset näkymät.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja siirrettävä infrapunasauna, joka tuo lisäarvoa rentoutumishetkiin. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja runsaasti kaappitilaa. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, kuivaushuoneen ja varastotilat.
Läheisyydessä on hyvät kulkuyhteydet, ja Ylöjärven keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa niin autolla kuin julkisilla. Lähikauppa löytyy vain n. 600 metrin päästä. Näsijärven rannalla sijaitseva yhteinen uimaranta tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä veden äärellä ja talvella mahdollistaa vaikka pilkkimisen ja jäällä liikkumisen jäätilanteen mukaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää ympärivuotisen asumisen ja loma-asumisen puitteita.
Näitä isoja asuntoja kohtuu hinnalla on harvoin tarjolla!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen Kiat/IAT
LKV OGZ/ Ketju Asunnot Tampere Oy
pasi.salminen@ogz.fi
p. 045 154 6618 
Kohdetta myy
33200 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
34130 Ylöjärvi
Asuntoon C 30 on yhdistetty kaksi osaketta, joissa on omat osakenumerot.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 497,04 € / kk
Rahoitusvastike 74,12 € / kk
Muu vastike 7,05 € / kk
Lisätiedot
Infrapunasauna, joka on tarvittaessa siirrettävissä.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pitkä jääkaappi sekä pitkä pakastinkaappi, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu, kaappitilaa, välitila laatoitettu ja tasotilaa.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Katto: maalattu
Seinät: maali
Katto: maali
Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Katto: maali
Makuuhuone 2./ alkovi varustus:
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
Katto: maali
1. WC-tila varustus: peili, allaskaappi, suihkukaappi, suihku ja WC-istuin. Tämän WC/KPH-tilan yhteydessä jatkeena on infrapunasauna, joka on siirrettävissä.
Seinät: maalattulevy/ osittaista klinkkeriä (välitilassa ja seinässä)
Lattia: muovi
Katto: paneeli
2. WC-tila varustus: peili, allaskaappi, suihku ja WC-istuin.
Lattia: muovi
seinät: maali
Katto: maali
Lattia: laatta
Seinät: maalattu
Katto: paneeli
Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Katto: maali
Aulatila on yhteydessä olohuoneeseen:
Lattia laminaatti
Seinät: maali
Katto: maali.
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
1999 Katto- ja ikkuna + räystäspellit maalattu.
1999 A-portaan isot asuntojen parvekelasitus.
1999 Asennettu patteritermostaatit.
2003 Alueelle tehty kunnan vesijohto.
2004 Porraskäytäväsaneeraus, asennettu koneellinen poistoilmanvaihto.
2006 Digiantennin asennus.
2006 Elementtisaumat korjattu eteläsivulta.
2008 Elementtisaumat korjattu.
2008 Kiinteistö maalattu.
2008 Salaojat tehty ja saunan lauteet korjattu.
2012 Yhtiö on hankkinut ranta-aluetta/-viiva yhtiölle.
2013 Lukituksen uusinta.
2014 Talon antennijärjestelmän perusparannettu (osassa huoneistoista antennisignaalin teho ei
maksimaalinen).
2015 Maalämpö- ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2016 IV-nuohous ja ohjausjärjestelmän taajuusmuuttaja-asennus.
2017 IV-koneiden huolto.
2020 Kerhotilan kunnostus, asuntojen B16 ja D48 tiivistyskorjaukset.
2021 Katto rännien ja syöksytorvien uusiminen.
2021 Yhtiön ikkunoiden uusinta ja puisten pielielementtien korjaus.
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus.
2024 Vesikaton kuntokartoitus.
2024 Taloyhtiön saunan lauteiden puuosien uusinta.
2024 Ulkovalaistuksen uusinta ja astrokellon asennus.
2024 Yhtiön vesikaton korroosiokohtien hionta, sinkkipinnoituksen uusinta ja ruosteenestomaalaus.
2024 Antenniverkon kartoitus ja korjaus.
2024 Kaapeli-TV:n ja taloyhtiölaajakaistan hankinta, 100 Mbit/s (Cat3/G.Fast).
2025 Märkätilojen kosteuskartoitus.
2025 Palovaroittimet.
2026 Viemärijärjestelmän kunnostus / sukitus.
2026 IV-puhdistus.
2027 Sokkelin huoltomaalaus.
Tämä selvitys on suuntaa antava, eikä se ole millään muotoa taloyhtiötä sitova tai velvoittava.
Kiinteistön kohdalla on merkinnät A/s-2 sekä VL.
A/s-2 merkintä tarkoittaa, että alueen yksityiskohtainen maankäyttö ratkaistaan asemakaavassa. Eli kiinteistölle ei ole määritetty rakennusoikeutta. VL-merkintä on lähivirkistysaluetta.
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 38
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
