Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyynikin ulkoilualueiden tuntumassa myytävänä valoisa ja siisti yksiö. Huoneisto sijaitsee talon 2/6 kerroksessa.
Yhtiössä on toteutettu vuonna 2001 valmistuneen käyttövesi- ja viemärisaneerauksen lisäksi muitakin merkittäviä remontteja ja uudistuksia viime vuosina, mm. hissit v. 2018 ja rakennusten vesikatteet v. 2021.
Taloyhtiön sijainti on ihanteellinen Pyynikin kulttuurimaisemien ja keskustan palveluiden lähellä. Työväenteatteri sijaitsee melkein näköetäisyydellä eikä keskustorillekaan ole matkaa kuin alle kilometrin. Lähialueilta löytyy hyvät mahdollisuudet niin kulttuuriharrastuksille kuin ulkoiluun sekä vapaa-ajan viettoonkin. Lähimmälle Raitiotien pysäkille Hämeenpuiston kulmalle ei ole matkaa kuin muutama sata metriä.
Taloyhtiöllä on mukavasti vuokratuloja sekä oma tontti ja huoleton kaukolämmitys. Kohtuullinen hoitovastike 131,08 €/kk sisältäen mm. lämmityksen. Vuonna 1963 valmistuneessa taloyhtiössä on 88 huoneistoa kahdessa rakennuksessa ja kolmessa rapussa. Yhtiön hallinnassa yksi huoneisto 48 m² josta mainitut vuokratulot.
SOVI OMA ESITTELY.
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, pertti@ogz.fi
Pyörävarasto, vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
13 euroa kuukaudessa
88
Porraskäytävien maalaus -95, pihatalon parvekkeiden kunnostus -99, käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden pintarakenteiden ja kalusteiden uusiminen, asuntojen ryhmäkeskusten ja kylpyhuonesähköjen uusiminen, lämmönsiirrinten sekä linjansäätöventtiilien uusiminen 2000-2001, pihan asfaltin ja kaivojen uusiminen -01, lukkojen ja avainten uusiminen -01, katutalon parvekkeiden kunnostus -04, katutalon katon maalaus -04, ikkunoiden, parvekeovien ja ikkunanauhassa olevien lämmöneristeiden uusiminen -05, pihatalon katon maalaus -06. Hissit on uusittu ja liikuntaesteet poistettu -18, syväkeräyspisteiden toteutus -21, rakennusten vesikatteet, lumiesteet ja kattoturvatuotteet uusittu. Selvitetty sähköautojen hitaiden latauspisteiden toteuttamisen mahdollisuudet -22, porraskäytävien seinien ja lattioiden saneeraus sekä valaistuksen uusiminen. Aitojen uusiminen sekä parkkiruutujen maalaus. Energiatodistus päivitetty -23, energiansäästökartoituksen laatiminen -24.
Korjaustarpeiden suunnitelma 5 vuodelle 2025-2030:
2025 tuoloilmaventtiilien suodattimien vaihto, iv-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, asuintilojen palovaroittimet, lämmönsiirtimen, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen,
2025-2026 pihasuunnitelman laatiminen ja C-rapun edustan laatoitus, kylmävarastojen uusiokäytön suunnittelu, 2026-2027 lukitusjärjestelmän uusiminen, porttijärjestelmän suunnittelu ja mobiiliavaus, 2026-2030 ylläpitohuoltoa.
21 501,20 € / v
Tampereen Ammatti-isännöitsijät
Huoltoyhtiö
D2018
2 712 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 35
Lämpimät pihapaikat: 18
Naapuriyhtiöiden kerrostalot
Pyynikin ulkoilumaastot n. 0,50 km, Eteläpuisto n. 0,80 km. Laukontori n. 1,00 km.
Metso kirjasto n. 0,50 km, Työväenteatteri 100 m. Tampereen Sokos n. 1,00 km.
Raitiotien pysäkit n. 0,50 km Hämeenkadun yläpäässä.
